芝辻町４（新大宮駅） 2980万円～3380万円の一戸建て情報

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売り主コメント

はじめの家

物件の特徴

支払い例	一戸建）1号棟、3LDK、土地87.93m²、建物98.82m²、3830万円月々支払い99336円価格3830万円、借入額3830万円年利0.495％　変動金利／返済期間35年	■頭金０円フルローン可能！！ ■ご質問等、お電話・メールにてお問い合わせ下さい！！ ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
支払い例	※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。詳しくは現地係員にご相談ください

特徴ピックアップ！

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 高機能トイレ

イベント情報

オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日
時間／13:00～16:00
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
～0742-93-6000までお電話下さい～
見学希望日は、即日でも対応可能です♪
メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪
⇒当日は写真撮影OKです。
■当社は地域密着のお店です■
特に奈良市内の物件情報には精通しております♪
お気軽にご相談下さい♪

◆ご案内方法◆
現地待ち合わせやご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。ご希望あれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご紹介させて頂きます。

◆ローンのご相談◆
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などに合わせて、様々な金融機関からお客様に最もあったご提案が可能です。経験豊富なスタッフがお客様の不安を解消し、納得してマイホームの購入をしていただけるよう全力でサポート致します。

◆新型コロナウィルス感染予防に取り組んでおります◆
〇店舗内の除菌、抗菌施工実施済みです♪
〇ご来店時の検温、手指の消毒♪
〇店舗スタッフの手指の消毒、マスク着用の徹底♪
〇店舗内の定期的な換気を実施♪
〇物件ご案内時の車内の消毒、定期的な換気の実施♪

プレゼント情報

芝辻町４（新大宮駅） 2980万円～3380万円～新春ご成約キャンペーン～ご成約いただいたお客様に選べるプレゼント実施中！ ①コードレス掃除機 ②ファンヒーター ③ブルーレイレコーダー ④商品券１０万円分 ⑤スマートウォッチ (2022/12/16～2023/01/31)までにご成約のお客様に限ります。

～新春ご成約キャンペーン～

ご成約いただいたお客様に選べるプレゼント実施中！
①コードレス掃除機
②ファンヒーター
③ブルーレイレコーダー
④商品券１０万円分
⑤スマートウォッチ

(2022/12/16～2023/01/31)までにご成約のお客様に限ります。

問い合わせ(無料)

最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

TEL：0800-812-4781 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 0742-93-6000)

物件詳細情報

物件名	芝辻町４（新大宮駅） 2980万円～3380万円
価格	2980万円～3380万円支払いシミュレーション	間取り	3LDK～3LDK+S（納戸）
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
土地面積	78.6m²～95.71m²（23.77坪～28.95坪）（登記）	建物面積	85.86m²～105.3m²（25.97坪～31.85坪）（実測）
私道負担・道路	-・道路幅：6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）	2022年9月末
所在地	奈良県奈良市芝辻町４周辺環境	交通	近鉄奈良線「新大宮」歩6分　ＪＲ関西本線「奈良」歩21分　近鉄奈良線「近鉄奈良」歩25分
イベント情報・見学	イベント情報：オープンハウス（直接現地へご来場ください）日程／毎週土日時間／13:00～16:00 オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）～0742-93-6000までお電話下さい～見学希望日は、即日でも対応可能です♪ メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪ ⇒当日は写真撮影OKです。 ■当社は地域密着のお店です■ 特に奈良市内の物件情報には精通しております♪ お気軽にご相談下さい♪ ◆ご案内方法◆ 現地待ち合わせやご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。ご希望あれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご紹介させて頂きます。 ◆ローンのご相談◆ お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などに合わせて、様々な金融機関からお客様に最もあったご提案が可能です。経験豊富なスタッフがお客様の不安を解消し、納得してマイホームの購入をしていただけるよう全力でサポート致します。 ◆新型コロナウィルス感染予防に取り組んでおります◆ 〇店舗内の除菌、抗菌施工実施済みです♪ 〇ご来店時の検温、手指の消毒♪ 〇店舗スタッフの手指の消毒、マスク着用の徹底♪ 〇店舗内の定期的な換気を実施♪ 〇物件ご案内時の車内の消毒、定期的な換気の実施♪
担当者	【私たちが担当です】丸山貴司新大宮駅徒歩６分の全４区画の新築住宅です♪完成済みにつきお客様のご都合で内覧いただけます！ご見学の際は是非、当社までお問合せ下さい♪
会社情報	＜仲介＞奈良県知事（1）第004470号 (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)丸山不動産販売奈良県奈良市大宮町7-2-15

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お問い合わせ先	(株)丸山不動産販売 TEL：0800-812-4781 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 0742-93-6000) 営業時間：9:30～19:00／定休日：水曜日免許番号：奈良県知事（1）第004470号取引態様：＜仲介＞

お問い合わせ先

(株)丸山不動産販売

TEL：0800-812-4781 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 0742-93-6000)

営業時間：9:30～19:00／定休日：水曜日
免許番号：奈良県知事（1）第004470号
取引態様：＜仲介＞

問い合わせ(無料)

最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

TEL：0800-812-4781 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 0742-93-6000)

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(つながらない方、不動産会社の方は 0742-93-6000)

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。

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