恋の窪3(新大宮駅) 4480万円の一戸建て情報

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  • 新築一戸建て

情報提供日:2024/11/8 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 4480万円
  • 奈良県奈良市
  • 近鉄奈良線/新大宮 歩21分

(株)丸山不動産販売

☆バス停徒歩1分♪通路を挟んだ東側隣地は公園です♪
☆2025年2月完成予定の限定1棟新築♪
☆食洗機や浴室暖房乾燥機など嬉しい設備あり♪
☆スマートキー採用♪
◆JR奈良駅よりバス8分、恋の窪町二丁目停より徒歩1分の立地に、限定1棟新築戸建てご紹介♪
◆4LDKの間取り、特徴は浴室・洗面が2階にある点です。洗濯機が2階なので、バルコニーまでの動線に階段を使わず安全・楽々です♪来客時は1階を案内し、2階を完全なプライベート空間として利用が可能です♪
◆室内設備も充実♪家事の時短に役立つ食洗機やガス衣類乾燥機、不在時に重宝する宅配ボックス、冬場のヒートショック対策になる浴室暖房換気乾燥機付きで生活にゆとりが生まれます♪

=主な設備=
◎食器洗浄乾燥機
◎浴室暖房換気乾燥機
◎スマートキー
◎ガス衣類乾燥機 等

画像をクリックすると拡大して表示されます。

4480万円、4LDK、土地面積130.37m2、建物面積99.36m2

  • 現地(2024年10月撮影)
    子育て世帯が嬉しい施設が徒歩圏内の立地で新生活♪
    新築戸建て限定1棟のご紹介です♪
  • 現地(2024年10月撮影)
    現地はこれから建築が開始されていきます。
    完成時期は2025年2月を予定しております♪
  • 現地(2024年10月撮影)
    間取りは2階に洗面とバスルームが設置され、1階は来客対応もできるスペース、2階はプライベート空間として利用が可能です♪
  • 現地(2024年10月撮影)
    前面道路は幅員が6m以上あり、車同士がすれ違える幅があります。運転が苦手な方にも嬉しい幅員です♪
画像をクリックすると拡大して表示されます。

特徴ピックアップ!

LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 通風良好 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / スマートキー / 高機能トイレ

物件詳細情報

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月々の支払額 万円
物件名 恋の窪3(新大宮駅) 4480万円
価格 4480万円 支払いシミュレーション 間取り 4LDK
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
土地面積 130.37m2(39.43坪)(登記) 建物面積 99.36m2(30.05坪)(登記)
私道負担・道路 無・北6.2m幅 完成時期(築年月) 2025年2月
所在地 奈良県奈良市恋の窪3
周辺環境
交通 近鉄奈良線「新大宮」歩21分 JR桜井線「奈良」バス8分恋の窪町二丁目停歩1分 近鉄奈良線「近鉄奈良」歩35分
担当者

【私たちが担当です】

松本 達也
◆浴室や洗面が2階にある新築、限定1棟ご紹介です♪◆食洗機やガス衣類乾燥機、スマートキーや浴室暖房換気乾燥機など、生活を豊かにする設備が搭載されています♪◆周辺環境のご案内もお任せくださいませ♪

会社情報 <仲介>
奈良県知事(1)第004470号
(公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)丸山不動産販売
奈良県奈良市芝辻町4-6-8

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お問い合わせ先

(株)丸山不動産販売

TEL:0742-93-6000

営業時間:9:30~19:00/定休日:水曜日
免許番号:奈良県知事(1)第004470号
取引態様:<仲介>

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    • 学園前 バス11分停歩4分
    ☆2004年2月建築・2020年10月リフォーム...

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。