奈良市三条大路一丁目 戸建の一戸建て情報

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情報提供日:2024年12月6日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 2980万円
  • 奈良県奈良市
  • 近鉄奈良線/新大宮 歩17分

(株)丸山不動産販売

☆近鉄奈良線 新大宮駅徒歩約17分・JR関西本線 奈良駅バス乗車約7分♪
☆南向きバルコニーの為陽当たり良好♪
☆IHクッキングヒーター設置♪
◆3沿線利用可能な西大寺駅まで1駅の近鉄奈良線新大宮駅徒歩約17分の立地♪
◆バルコニー・前面道路は南側に面している為陽当たり良好です♪
◆3階建の為、眺望良好・風通良好な物件♪
◆3階部分が全て納戸になっており、収納スペースが確保されている4SDKの住戸♪
◆駐車スペース二台確保されており(車種による)、お車二台持ちの方に嬉しい物件です♪
◆IHクッキングヒーター設置のシステムキッチン♪

=周辺環境=
◎ミ・ナーラ 約690m
◎ロピアミ・ナーラ店 約690m
◎業務スーパー奈良店 約1080m
◎ローソン奈良三条大路店 約760m
◎コーナンPRO三条大路店 約530m

◆1階はダンス教室など習い事の教室としてもお使いいただけます♪◆

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  • 近鉄奈良線 新大宮駅まで徒歩約17分の立地。徒歩約5分の「宮跡庭園・ミ・ナーラ前」バス停を利用してJR関西本線 奈良駅までのアクセスの可能です。

  • 南側前面道路はゆったりとした約5.6m。高低差も少ない為、駐車が苦手な方にも嬉しいですね♪

2980万円、4DK+S(納戸)、土地面積81.37m2、建物面積152.32m2間取図

  • 1階はすべて洋室です。大きな鏡があるため、ダンス教室などにもご利用可能です♪

  • 1階部分は6帖の洋室が二部屋、10帖の洋室が一部屋で設計されております。扉を開けておれば、南側からの採光によって室内全体が明るい空間になります。

◆階段をあがれば、二階はプライベートスペースとなっております◆陽当たり良好な室内♪◆

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  • たっぷりと陽が差し込む和室。バルコニーに続く扉以外に窓が設置されている為、開放感溢れる空間となります。

  • 家事に専念できるシステムキッチン♪和室と隣接しているため、お料理をしながら和室で遊んでいるお子様を見守ることができます♪

ホワイトカラーがベースの清潔感の溢れる浴室。換気ができる窓が付いている点も嬉しいポイントです♪

  • 住戸の南側に面しているバルコニー。陽当たり良好のため、お洗濯物も乾きやすいですね♪

  • バルコニーからの眺望。高層物がないため、圧迫感がない点も嬉しいですね♪

◆4SDKの3階建住戸♪3階は納戸スペースとなっています♪駐車二台スペース有り(車種による)◆

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3階は納戸となっております。お荷物が多い方には嬉しい大容量の収納スペース♪

  • 暗くなりがちな納戸ですが、窓が付いている為、明るい空間となります。夜になれば、夜空を眺めることができますね♪
  • ゆったりとした窓が特徴的な玄関。玄関が明るいと帰宅時も嬉しいですね♪収納スペースが豊富なため、室内をスッキリ見せることができます。
  • 陽当たり良好な和室は寝室としてもお使いいただけます。押し入れに布団を収納できます♪
  • バルコニーに面している2階の和室部分。暖かい陽が差し込むため、お昼寝には最適なお部屋ですね♪
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周辺環境

  • ミ・ナーラまで690m 徒歩9分。

  • 奈良市立大宮小学校まで1210m 徒歩16分。

  • 奈良市立三笠中学校まで1520m 徒歩19分。

設備仕様

  • 火事の心配が軽減されるIHクッキングヒーター♪

    火事の心配が軽減されるIHクッキングヒーター♪火が出ない為、お子様と一緒にお料理も楽しめますね。

特徴ピックアップ!

2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 和室 / 整形地 / トイレ2ヶ所 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 眺望良好 / IHクッキングヒーター / 3階建以上 / 都市ガス / 平坦地 / 納戸

物件詳細情報

月々の支払い金額を調べる
物件価格 万円
金利 %
頭金 万円
ボーナス 万円
※ボーナスは支払い金額の50%が上限です
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シミュレーション結果
月々の支払額 万円
物件名 奈良市三条大路一丁目 戸建
価格 2980万円 支払いシミュレーション 間取り 4DK+S(納戸)
販売戸数 1戸 総戸数 -
土地面積 81.37m2(24.61坪)(登記) 建物面積 152.32m2(46.07坪)(登記)
私道負担・道路 無・南5.6m幅 完成時期(築年月) 1996年8月
所在地 奈良県奈良市三条大路1
周辺環境
交通 近鉄奈良線「新大宮」歩17分 JR関西本線「奈良」バス7分宮跡庭園・ミ・ナーラ前停歩5分
担当者

【私たちが担当です】

工藤 洋幸
◆近鉄奈良線 新大宮駅徒歩約17分 ◆JR関西本線 奈良駅バス乗車約7分 ◆3階建 ◆陽当たり良好 ◆全居室窓有り ◆各居室6帖以上 ◆駐車二台スペース有り(車種による) ◆1階部分洋室3部屋

会社情報 <仲介>
奈良県知事(1)第004470号
(公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)丸山不動産販売
奈良県奈良市芝辻町4-6-8

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お問い合わせ先

(株)丸山不動産販売

TEL:0742-93-6000

免許番号:奈良県知事(1)第004470号
取引態様:<仲介>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。