小明町 3480万円・3580万円の一戸建て情報
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- 新築一戸建て
情報提供日：2023/6/9 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 3480万円・3580万円
- 奈良県生駒市
- 奈良交通/稲倉 歩6分
(株)丸山不動産販売
☆4月24日写真更新☆
☆近鉄東生駒駅よりバス14分稲倉停徒歩約6分☆
南向き道路に面したこだわりの2棟が小明町に登場！
小・中学校徒歩10分圏内・駐車2台確保可能☆
■折上天井を採用し、閉塞感を軽減したリビングと、玄関に吹き抜けを造ることで自然の光を取り込み解放感を演出しています♪
■屋根は天井に勾配をつけることで空間を広く感じることができます。ＬＤＫは約17帖あり、1号棟は主寝室約7帖、2号棟は主寝室約8.25帖となっています♪
■その他こだわりの設備仕様■
◎食器洗浄乾燥機・浴室暖房換気乾燥機◎全サッシ網戸付き
◎24時間換気システム◎駐車2台可(車種によります)
～周辺環境～
◎いそかわ新生駒店 約990m◎業務スーパー生駒店 約840m
◎キリン堂生駒店 約310m◎ユニクロ生駒店 約380m
◎生駒台小学校 約640m◎光明中学校 約670m
- (1号棟)、価格3580万円、4LDK、土地面積129.46m2、建物面積100.6m2
- (2号棟)、価格3480万円、4LDK、土地面積129.45m2、建物面積100.61m2
- 現地（2023年4月）撮影
1号棟は角地となります。4LDKで2階バルコニーは2部屋の行き来が出来るワイドバルコニーとなります♪ - 現地（2023年4月）撮影
2号棟は4LDKで南向き二面バルコニーとなっております。折上天井や勾配天井などこだわりの設備仕様です♪
特徴ピックアップ！
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 床下収納 / 吹抜け / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機
物件詳細情報
| 物件名 | 小明町 3480万円・3580万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3480万円・3580万円 支払いシミュレーション | 間取り | 4LDK |
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 土地面積 | 129.45m2・129.46m2（39.15坪・39.16坪）（登記） | 建物面積 | 100.6m2・100.61m2（30.43坪・30.43坪）（登記） |
| 私道負担・道路 | -・道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 完成時期（築年月） | 2023年8月末予定 |
| 所在地 |
奈良県生駒市小明町
周辺環境 |
交通 | 奈良交通「稲倉」歩6分 |
| 担当者 |
【私たちが担当です】 山口 信樹 |
||
| 会社情報 | ＜仲介＞ 奈良県知事（1）第004470号 (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)丸山不動産販売 奈良県奈良市大宮町7-2-15 |
||
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| お問い合わせ先 |
(株)丸山不動産販売 TEL：0800-812-4781 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 0742-93-6000)
営業時間：9:30～19:00／定休日：水曜日 |
|---|
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- 生駒 徒歩20分
☆土地面積約75.34坪、建物面積約36.30坪...
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
現地（2023年4月）撮影
☆現場解体工事完了☆
南向き道路に面したこだわりの2棟が小明町に登場です！
1号棟は南東角地、2号棟南向きで日当たり良好です♪