小明町 3480万円~3580万円の一戸建て情報
気になることがあればお気軽にお問合せ下さい♪お待ちしております♪
- 新築一戸建て
情報提供日:2023/10/1 次回更新予定日:情報提供日より8日以内
- 3480万円~3580万円
- 奈良県生駒市
- 奈良交通/稲倉 歩6分
(株)丸山不動産販売
眺望・通風良し、小・中学校徒歩10分圏内♪
東生駒駅よりバス14分稲倉バス停より徒歩約6分☆
閑静な住宅地に駐車2台確保可能と住環境に優しい立地☆
■折上天井を採用し、閉塞感を軽減したリビングが特徴的な間取りとなり、屋根には天井に勾配をつけることで空間を広く感じることができます♪
■全住戸南向きにバルコニーあり、2部屋から行き来できる続きバルコニーになっています♪
■全居室に収納・ウォークインクローゼットございます♪
■その他こだわりの設備仕様■
◎食器洗浄乾燥機・浴室暖房換気乾燥機◎全サッシ網戸付き
◎24時間換気システム◎駐車2台可(車種によります)
~周辺環境~
◎いそかわ新生駒店 約990m◎業務スーパー生駒店 約840m
◎キリン堂生駒店 約310m◎ユニクロ生駒店 約380m
◎生駒台小学校 約640m◎光明中学校 約670m
特徴ピックアップ!
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 対面式キッチン / 2階建 / 南面バルコニー / オートバス / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機
イベント情報
オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日
時間/10:00~17:00
オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
~0742-93-6000までお電話下さい~
見学希望日は、即日でも対応可能です♪
メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪
⇒当日は写真撮影OKです。
◆ご案内方法◆
現地待ち合わせやご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。ご希望あれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご紹介させて頂きます。
◆ローンのご相談◆
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などに合わせて、様々な金融機関からお客様に最もあったご提案が可能です。経験豊富なスタッフがお客様の不安を解消し、納得してマイホームの購入をしていただけるよう全力でサポート致します。
物件詳細情報
物件名 | 小明町 3480万円~3580万円 | ||
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価格 | 3480万円~3580万円 支払いシミュレーション | 間取り | 3LDK~4LDK |
販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 3戸 |
土地面積 | 128.87m2~154.45m2(38.98坪~46.72坪)(登記) | 建物面積 | 96.46m2~100.6m2(29.17坪~30.43坪)(登記) |
私道負担・道路 | -・道路幅:4m、アスファルト舗装、2号棟協定通路36.29m2、3号棟協定通路5.96m2 | 完成時期(築年月) | 2023年8月末 |
所在地 |
奈良県生駒市小明町
周辺環境 |
交通 | 奈良交通「稲倉」歩6分 |
イベント情報・見学 |
イベント情報:オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日 時間/10:00~17:00 オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください) ~0742-93-6000までお電話下さい~ 見学希望日は、即日でも対応可能です♪ メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪ ⇒当日は写真撮影OKです。 ◆ご案内方法◆ 現地待ち合わせやご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。ご希望あれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご紹介させて頂きます。 ◆ローンのご相談◆ お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などに合わせて、様々な金融機関からお客様に最もあったご提案が可能です。経験豊富なスタッフがお客様の不安を解消し、納得してマイホームの購入をしていただけるよう全力でサポート致します。 |
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担当者 |
【私たちが担当です】 山口 信樹 |
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会社情報 | <仲介> 奈良県知事(1)第004470号 (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)丸山不動産販売 奈良県奈良市大宮町7-2-15 |
今すぐお問い合わせください
お問い合わせ先 |
(株)丸山不動産販売 TEL:0800-812-4781 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 0742-93-6000)
営業時間:9:30~19:00/定休日:水曜日 |
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※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
現地(2023年9月)撮影
写真は2号棟です。全住戸、南向きにバルコニーがございます。協定通路南側につき日当たり良好です。1~3号棟とも北側は田園が広がっていますので眺望・通風良好となっています♪