ローレルスクエア登美ヶ丘1期6番館のマンション情報

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  • 中古マンション
  • 即引渡可

情報提供日:2024年7月18日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 2480万円
  • 奈良県奈良市
  • 近鉄けいはんな線/学研奈良登美ヶ丘 歩19分

(株)丸山不動産販売

☆2024年4月室内各所リフォーム完了♪
☆南北二面バルコニーで通風・採光良好♪
☆全居室が洋室の収納豊富な3LDK♪
☆浴室乾燥・食洗機など、嬉しい設備も設置済み♪
◆敷地内に緑が多く、整備された大規模マンションで新生活を始めませんか♪
◆2024年4月に室内各所のリフォームが完了♪水回りなどが新調され、新品の設備で新生活を送っていただけます♪
◆玄関収納が豊富・ブラウンのカラーが落ち着く室内など、ぜひ一度現地をご覧ください♪

=主なリフォーム箇所=
●キッチン新調 ●浴室・洗面化粧台新調
●トイレ新調 ●全室クロス貼替
●全室フローリング貼替 ●CF貼替
●全室建具入替 ●和室→洋室に変更
●ハウスクリーニング 等

登美ヶ丘周辺は、大規模な開発が成されたエリアです。その為、駅周辺にはイオンモール奈良登美ヶ丘店を中心に様々な商業施設が充実しています♪

大規模分譲マンションでの新生活♪4階部分の南北バルコニー♪

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  • ローレルスクエア登美ヶ丘Ⅰ期6番館
    4階部分のお部屋です!
    両面バルコニーが特徴的なお部屋です♪

  • 全367戸数♪敷地内に緑が多い大規模マンションです。
    天気の良い日はゆっくりとお散歩でリフレッシュできます♪

3LDK、価格2480万円、専有面積72.6m2、バルコニー面積17.5m23LDKのファミリータイプのお部屋です♪
南向きバルコニーの日当たりの良いお部屋です♪

  • 南側の居室は可動式の扉です。ライフスタイルによって2LDKのような利用も可能です♪
    洋室をリビングと一体として利用すれば、ゆったりとした19帖以上のLDK空間として利用可能です♪

  • システムキッチンは食洗器付き・3口ガスコンロです♪
    キッチン新調済みの為、ピカピカの設備を利用できます♪

室内各所は2024年4月にリフォーム済みです♪

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  • 浴室乾燥機付きのユニットバスです♪

  • キッチンカウンターです♪
    キッチンの壁紙をアクセントのある色にし、単なるキッチンではなく、立つのが楽しくなるオシャレな空間に仕上げています♪

洗面室は落ち着いたカラーリング♪
洗面室はゆったりと広めです♪

  • トイレもナチュラルな雰囲気で仕上がってます♪

  • 南向きのリビングは日当たり良好♪
    ナチュラルな色味のフローリングが◎
    南北バルコニーの為、お掃除の際は廊下の扉を開ければ一気に換気もできちゃいますね♪

3LDKの居室は全室洋室♪フローリングは全室貼替済み♪

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  • 洋室の収納スペースです♪
    クローゼットは着替えなどのプライベートな収納・可動棚は趣味の小物や本などをしまっておくこともできますね♪

  • 南側の洋室は、写真のように間仕切り、独立した洋室としても、勿論利用可能です♪
    間仕切りを活用すれば、夏のエアコン節約にも役立ちます♪

  • 北側の洋室は約8.1帖とゆとりのある空間です。
    ダブルベッドを置いてもゆったりとしています♪

  • キッチン側から撮影♪
    お子様が小さい時は、間仕切らず、広々リビングとしてご利用いただけます♪

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周辺環境

  • イオンモール奈良登美ヶ丘まで1120m

  • 奈良市立登美ケ丘北中学校まで1280m

  • 奈良市立登美ケ丘小学校まで1200m

設備仕様

  • 床暖房

    床暖房付きで寒い日の朝も足元からポカポカです♪

  • モニター付きインターホン

    TVモニター付きインターホンで、防犯面も配慮されています♪

特徴ピックアップ!

即引渡可 / 内装リフォーム / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 2面以上バルコニー / 温水洗浄便座 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日
時間/10:00~18:00
是非、ご予約の上、現地内覧へお越しくださいませ♪

物件詳細情報

月々の支払い金額を調べる
物件価格 万円
管理費 万円/月
修繕積立金 万円/月
金利 %
頭金 万円
ボーナス 万円
※ボーナスは支払い金額の50%が上限です
返済期間
シミュレーション結果
月々の支払額 万円
物件名 ローレルスクエア登美ヶ丘1期6番館
価格 2480万円 支払いシミュレーション 間取り 3LDK
販売戸数 1戸 総戸数 367戸
専有面積 72.6m2(21.96坪)(壁芯) その他面積 バルコニー面積:17.5m2
所在階/構造・階建 4階/RC6階建 完成時期(築年月) 1997年2月
所在地 奈良県奈良市中登美ヶ丘4
周辺環境
交通 近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」歩19分 近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」バス5分中登美ヶ丘三丁目停歩3分 近鉄奈良線「学園前」バス10分中登美ヶ丘三丁目停歩4分
イベント情報・見学 イベント情報:現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日
時間/10:00~18:00
是非、ご予約の上、現地内覧へお越しくださいませ♪
担当者

【私たちが担当です】

北戸 寿弥
◆南向き陽当り良好 ◆3LDK ◆2024年4月リフォーム済  ●キッチン新調 ●浴室新調 ●洗面化粧台新調 ●トイレ新調 ●全室クロス貼替 ●全室フローリング貼替  ●全室建具入替

会社情報 <仲介>
奈良県知事(1)第004470号
(公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)丸山不動産販売
奈良県奈良市芝辻町4-6-8

今すぐお問い合わせください

お問い合わせ先

(株)丸山不動産販売

TEL:0742-93-6000

免許番号:奈良県知事(1)第004470号
取引態様:<仲介>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。