マンション一覧　近鉄奈良駅

☆2024年10月フルリフォーム完成予定♪
☆11階建ての10階部分
☆東向きのバルコニー、晴れた日には若草山・高円山を望む眺望♪
☆生活施設と歴史遺産が徒歩圏内♪
◆JR奈良駅より平坦な道を徒歩3分。足腰の負担も軽い立地のマンションです♪
◆東向き・2LDKの間取り・10階部分で眺望も良好♪
◆個人経営のお食事処も徒歩圏内♪

＝2024年10月リフォーム完成予定＝
◎間取り変更
◎システムキッチン・ユニットバス新調
◎トイレ・洗面台新調
◎クロス・フローリング全室張替
◎洗面所トイレはCF張替
◎全建具交換

～周辺環境～
◎興福寺　約1300ｍ　◎東向き商店街　約850ｍ
◎なら100年会館　約600ｍ
◎関西スーパー奈良三条　約950ｍ

バルコニーからの眺望がとても良好な物件です♪
室内も間取りを変更しゆったりとした2ＬＤＫにリフォームしています！

☆2024年2月リフォーム済み♪
☆分譲駐車場付き(車種による)♪
☆コンビニ・病院・小学校などの生活施設が徒歩10分圏内♪
☆外出時、急いでいる時に嬉しい2階部分♪
◆近鉄奈良駅よりバス8分、紀寺住宅停より徒歩3分、JR京終駅より徒歩10分の立地で新生活♪
◆3ＬＤＫの間取りは各居室に収納あり♪ＬＤＫは約14.4帖ですが和室の襖を開けば一体感のある空間として利用可能です♪
◆車が必須のご家庭に嬉しい分譲駐車場権利付きです♪(車種によります)

室内は2024年2月リフォーム済み♪新品の室内設備で新生活を送っていただけます♪

＝主なリフォーム箇所＝
◎システムキッチン交換
◎ユニットバス交換
◎シャンプードレッサー・トイレ本体交換
◎フローリング張替
◎クロス・CF張替◎畳表替
◎ハウスクリーニング

利便性のある生活施設が徒歩圏内♪ぜひ現地ご覧ください♪

☆近鉄新大宮駅より徒歩13分
☆南北二面バルコニーで日当たり・通風良好♪
☆各居室収納など収納豊富な間取り♪
☆収益用物件としても検討いただける立地です♪
◆近鉄難波・奈良線　新大宮駅より徒歩13分
◆JR関西本線　奈良駅より徒歩18分
◆3LDKの間取りは南北二面バルコニーで通風良好です。南向きバルコニーは日当たりも良好♪
◆各居室に収納あり・更に廊下やバルコニーにも物入あり・ＬＤＫには吊戸棚付きで収納豊富な間取りです♪

徒歩10分圏内にはミ・ナーラや蔦屋書店・コンベンションセンター等、衣食住に便利なスポットが点在しています。
約120ｍで奈良市の基幹道路の一つ、県道1号三条通に出ることもできるので、車中心の生活にも便利な立地です♪

賃貸想定
利回り予想　６万円×12ヶ月=年間72万円　
表面年間予想利回り　10.58%

☆2024年10月末リフォーム完成予定♪
☆5階建最上階で眺望良好♪
☆オートロックマンション・TVモニター付きインターホンで防犯面も安心♪
☆平成8年3月建築♪
◆近鉄奈良駅より徒歩12分、眺望良好な最上階住戸のご紹介です♪
◆2ＳＬＤＫの間取りは全居室にクローゼット付きです。全室洋室なのも嬉しいポイントです♪
◆室内各所は現在リフォーム中です。完成は2024年10月末を予定しています。内覧はリフォーム完成後となります♪

住戸からは若草山を望む眺望です。ぜひ購入ご検討くださいませ♪

＝主なリフォーム内容＝
◎システムキッチン・システムバス新調(食洗機・電気式浴室乾燥機付)
◎洗面化粧台・トイレ新調
◎防水パン・選択水栓新調
◎全室フローリング・クロス張替
◎トイレ・洗面CF張替　建具新調
◎LEDダウンライト新調
◎玄関人感センサー新調　等