奈良市学園大和町1丁目土地の土地情報

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  • 土地

情報提供日:2024年5月27日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3680万円
  • 奈良県奈良市
  • 近鉄奈良線/学園前 歩16分

(株)丸山不動産販売

◆建築条件無し ☆お好きなハウスメーカーで建築可能です♪ ◆南向き ☆角地 ◆学園前駅徒歩16分 ☆前面道路幅員6m(公道) ◆日当たり良好 ☆土地約63.6坪
◆建築条件無し 
☆お好きなハウスメーカーで建築可能です♪ 
◆南向き 
☆角地 
◆学園前駅徒歩16分 
☆前面道路幅員6m(公道) 
◆日当たり良好 ☆土地約63.6坪

~~周辺施設~~
◆パラディ学園前  約1400m
◆学園大和第1 号街区公園 約200m
◆奈良学園大和郵便局 約180m
◆イズミヤ 学園前  約1200m
◆貴ヶ丘クリニックヤード 約650m

学園前駅まで徒歩16分の土地です!
建築条件付きの土地ではありませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能です♪
東南角地ですので、陽当たり通風共に良好です♪
土地の形も整形地ですので、建築プランも入りやすい土地です♪

学園前駅より徒歩16分 閑静な住宅地での新生活♪

画像をクリックすると拡大して表示されます。
  • 土地価格3680万円、土地面積210.37m2

  • 現況更地となっています。
    建築条件は有りませんのでお好きなハウスメーカー・工務店でこだわりの住居をご建築くださいませ♪

近鉄学園前駅徒歩16分♪
南東角地で日当たり良好な土地で新生活を始めませんか♪

  • 南側は前面道路との高低差が少なく、駐車スペースを造れば車の出し入れがしやすいです♪

  • 角地・前面道路も約6mと幅があるので南・東からの採光が入り日当たり良好です♪

南東角地の為日当たり良好♪前道約6mで車の通行もゆとりあり♪

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  • 現地は区画が整備された閑静な住宅地になります。
    前面道路の幅員も約6mあるので、車同士の通行もゆとりがあります♪

  • 南東角地に位置していますので、敷地内日当たり良好です♪
    ぜひ日当たりを活かした間取りをご建築ください♪

陽当たりが良いのでお洗濯物がよく乾きそうです♪
花粉症の方はサンルームも良いですね♪

  • 東側は道路との高低差が若干あることで、建築時に通行人の目線が気になりにくい窓を配置できます♪

  • スッキリとした街並み・日当たりのよい当物件は、ぜひ一度現地でお確かめください♪

土地面積60坪以上♪ゆったりとした敷地で建築計画♪

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  • 現況更地の為、建物解体の手間はございません♪
    間取り等の予想も立てやすいですね♪

  • イズミヤショッピングセンター学園前店まで1200m

前面道路は幅員約6m♪
幅のある車でも大丈夫ですね♪

  • 現地区画はスッキリと整備された整形地となります♪

  • 前面道路は東・南ともに幅員約6mあり、ゆったりとしています♪

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周辺環境

  • パラディ学園前まで1400m

  • イズミヤショッピングセンター学園前店まで1200m

  • 奈良市立富雄南中学校まで900m

特徴ピックアップ!

土地50坪以上 / 即引渡し可 / 陽当り良好 / 前道6m以上 / 角地 / 建築条件なし / 都市ガス

物件詳細情報

月々の支払い金額を調べる
物件価格 万円
金利 %
頭金 万円
ボーナス 万円
※ボーナスは支払い金額の50%が上限です
返済期間
シミュレーション結果
月々の支払額 万円
物件名 奈良市学園大和町1丁目土地
価格 3680万円 支払いシミュレーション 建ぺい率・容積率 40%・60%
販売区画数 1区画 総区画数 -
土地面積 210.37m2(63.63坪)(登記) 私道負担・道路 無・東6m幅(接道幅17.9m)、南6m幅(接道幅8.5m)
土地状況 更地 造成完了時期 -
所在地 奈良県奈良市学園大和町1
周辺環境
交通 近鉄奈良線「学園前」歩16分
担当者

【私たちが担当です】

北戸 寿弥
◆建築条件無し ☆お好きなハウスメーカーで建築可能です♪ ◆南向き ☆角地 ◆学園前駅徒歩16分 ☆前面道路幅員6m(公道) ◆日当たり良好 ☆土地約63.6坪

会社情報 <仲介>
奈良県知事(1)第004470号
(公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)丸山不動産販売
奈良県奈良市芝辻町4-6-8

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お問い合わせ先

(株)丸山不動産販売

TEL:0742-93-6000

免許番号:奈良県知事(1)第004470号
取引態様:<仲介>

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近鉄奈良線/学園前駅

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。