【ページタイトル】｜奈良県（奈良市・生駒市・大和郡山市）の不動産のことなら株式会社丸山不動産販売

不動産購入までの基本の
８ステップ

• STEP 01購入のご相談
• STEP 02資金計画・打ち合わせ
• STEP 03物件のご紹介・ご見学
• STEP 04不動産売買契約の締結
• STEP 05住宅ローンのお申込み
• STEP 06引渡し前の現地確認
  残代金支払い・引き渡し
• STEP 07物件へのご入居準備
• STEP 08確定申告

• STEP01

  

  購入のご相談

  まずは、購入に関するご希望条件をお聞かせください。
  物件を選ぶ際のポイントや不動産市況などを分かりやすく
  アドバイスいたします。

• STEP02

  

  資金計画・打ち合わせ

  お客様のご事情に応じて、無理のない資金計画をご提案します。
  また、住宅取得に関わる税金の特例や、諸費用に関しても
  総合的にご提案いたします。

• STEP03

  

  物件のご紹介、ご見学

  弊社の豊富なストックはもちろん、最新の物件検索
  システムを駆使して、ご希望にあった物件をご紹介します。
  気に入った物件が見つかったら、現地まで担当営業がご案内いたします。

• STEP04

  

  不動産売買契約のご締結

  購入したい物件についての購入申し込み・媒介契約締結後は、
  ローンの事前審査等も含めた交渉、調整を行います。諸条件が
  まとまったら重要事項説明を経て売買契約を締結していただきます。

• STEP05

  

  住宅ローンのお申し込み

  住宅ローンのお申し込みを行い、金融機関との間で金銭消費貸借契約を
  終結します。
  必要書類につきましては、弊社担当者へご相談ください。

• STEP06

  

  引渡し前の現地確認、
  残代金の支払い・物件の引渡し

  物件及び設備状況について、不具合や問題点がないか現地で最終確認します。その後、売主様に残代金を支払い、購入物件の引渡しを受けます。
  併せて所有権移転登記を行います。

• STEP07

  

  物件へのご入居準備

  物件の引渡し後、引越し・入居の準備を進めていきます。
  また、リフォームを行う際は、リフォーム業者と一緒に現地を確認し、
  リフォームの見積もりを取ります。

• STEP08

  

  確定申告

  入居の翌年には、確定申告で住宅ローンの控除申請が必要な為忘れずに行います。