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帝塚山ガーデンハイツ 1号棟 オーナーチェンジ 奈良県奈良市帝塚山6丁目｜250万円の中古マンション｜分譲住宅や新築物件｜株式会社丸山不動産販売
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中古マンション
| 価格 | 250万円  |
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|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市帝塚山6丁目
この地域周辺の物件を見る |
専有面積 | 62.99m2 | 築年月 | 1977年12月築 |
| 交通 |
近鉄奈良線 東生駒 バス5分 帝塚山四丁目 停歩4分
近鉄奈良線 富雄 徒歩21分 |
管理費等 | 3,900円 | 修繕積立金 | 6,500円 | 所在階/階数 | 4階/地上5階建 | バルコニー面積 | 7.75m² |
| 間取り | 3LDK （LDK10.5/洋室4.5/洋室6/洋室6） | ||||
| 特徴 |
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| セールスコメント | ◆現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です♪ ◆収益物件をお探しでしたら、ぜひ一度ご検討くださいませ♪ ◆現行賃料38，000円/月 ◆表面利回り約18.2％ ◆年間収益456，000円 ※年間収益は将来にわたり収入を保証するものではありません。 ◎近鉄奈良線東生駒駅よりバス乗車5分、バス停徒歩4分♪ ◎5階建4階部分、南東向きバルコニーにつき陽当たり・通風良好です♪ ◎阪奈道路富雄ＩＣまで約650ｍで、車での大阪府や奈良市街地方面へのアクセスも便利です♪ ◎全室洋室の3LDKです。フローリングで掃除がしやすく、お手入れもスムーズです♪ 徒歩15分圏内にスーパーやコンビニ等があり、日常のお買い物も可能な立地です♪ ＝周辺環境＝ ◎中村屋富雄店 約900ｍ ◎ミニストップ帝塚山六丁目店 約170ｍ ◎富雄第三小中学校 約1530ｍ |
| 採光面 | 東南 | 取引態様 | 一般媒介 |
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し | 相談 |
| 総戸数 | 55戸 | 構造 | RC造 |
| テラス面積 | - | 専用庭面積 | - |
| 駐車場 | 空無 | 駐輪場 | - |
| 建物権利 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 - - | 管理態様 | 管理形態：委託（通勤） 管理組合：あり 管理会社：近鉄住宅管理株式会社 |
| 情報更新日 | 2026年06月23日 | 次回更新日 | 2026年07月07日 |
| 小学校区 | () |
中学校区 | () |
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| 価格 | 万円 | ||
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| 年利率 | ％ |
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| ボーナス払い | 返済年数 | ||
| 頭金 | 直接入力する | 万円 | |
毎月のご返済額 |
ボーナス(×年2回) |
物件価格250万円 |
MAPで確認
☆現在賃貸中のオーナーチェンジ物件♪
☆近鉄東生駒駅よりバス乗車5分、バス停徒歩4分♪
☆5階建4階部分、南東向きバルコニーで陽当たり・通風良好♪