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帝塚山ガーデンハイツ 1号棟 オーナーチェンジ 奈良県奈良市帝塚山6丁目｜200万円の中古マンション｜分譲住宅や新築物件｜株式会社丸山不動産販売
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中古マンション
| 価格 | 200万円値下がり  |
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| 所在地 | 奈良県奈良市帝塚山6丁目
この地域周辺の物件を見る |
専有面積 | 62.99m2 | 築年月 | 1977年12月築 |
| 交通 |
近鉄奈良線 東生駒 バス5分 帝塚山四丁目 停歩4分
近鉄奈良線 富雄 徒歩21分 |
管理費等 | 3,900円 | 修繕積立金 | 6,500円 | 所在階/階数 | 4階/地上5階建 | バルコニー面積 | 7.75m² |
| 間取り | 3LDK （LDK10.5/洋室4.5/洋室6/洋室6） | ||||
| 特徴 |
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| セールスコメント | ◆現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です♪ ◆収益物件をお探しでしたら、ぜひ一度ご検討くださいませ♪ ◆現行賃料38，000円/月 ◆表面利回り約18.2％ ◆年間収益456，000円 ※賃料等の収入や利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。なお、利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額）÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。 ◎近鉄奈良線東生駒駅よりバス乗車5分、バス停徒歩4分♪ ◎5階建4階部分、南東向きバルコニーにつき陽当たり・通風良好です♪ ◎阪奈道路富雄ＩＣまで約650ｍで、車での大阪府や奈良市街地方面へのアクセスも便利です♪ ◎全室洋室の3LDKです。フローリングで掃除がしやすく、お手入れもスムーズです♪ 徒歩15分圏内にスーパーやコンビニ等があり、日常のお買い物も可能な立地です♪ ＝周辺環境＝ ◎中村屋富雄店 約900ｍ ◎ミニストップ帝塚山六丁目店 約170ｍ ◎富雄第三小中学校 約1530ｍ |
| 採光面 | 東南 | 取引態様 | 一般媒介 |
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し | 相談 |
| 総戸数 | 55戸 | 構造 | RC造 |
| テラス面積 | - | 専用庭面積 | - |
| 駐車場 | 空無 | 駐輪場 | - |
| 建物権利 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 - - | 管理態様 | 管理形態：委託（通勤） 管理組合：あり 管理会社：近鉄住宅管理株式会社 |
| 情報更新日 | 2026年07月18日 | 次回更新日 | 2026年08月01日 |
| 小学校区 | 奈良市立富雄第三小学校 (奈良県奈良市) この学区の他の物件を見る |
中学校区 | 富雄第三中学校 (奈良県奈良市) この学区の他の物件を見る |
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| 価格 | 万円 | ||
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| 年利率 | ％ |
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| ボーナス払い | 返済年数 | ||
| 頭金 | 直接入力する | 万円 | |
毎月のご返済額 |
ボーナス(×年2回) |
物件価格200万円 |
MAPで確認
☆現在賃貸中のオーナーチェンジ物件♪
☆近鉄東生駒駅よりバス乗車5分、バス停徒歩4分♪
☆5階建4階部分、南東向きバルコニーで陽当たり・通風良好♪