城山台六丁目の一戸建て情報

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  • 中古一戸建て

情報提供日:2024年6月17日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 4980万円
  • 京都府木津川市
  • JR関西本線/木津 歩22分

(株)丸山不動産販売

問い合わせ(無料)

TEL:0742-93-6000

☆大阪ガス住宅設備株式会社のこだわり注文建築の邸♪
☆令和4年6月建築・駐車4台以上可能(車種による)
☆3LDKへ間取り変更可能♪
☆WIC・SICと収納豊富です♪
◆小学校徒歩10分圏内♪近年子育て世帯が注目する城山台に、築5年以内・こだわりの邸宅ご紹介♪
◆令和4年6月建築の本物件は、大阪ガス住宅設備株式会社の注文建築の邸。ビルトインテラスを始めとしたこだわりの間取りです♪
◆ご家族の要望に合わせ、将来3LDKへの間取り変更が出来る設計になっています♪間取りを変更しても各居室6帖以上の確保が出来るのは注目ポイントです♪
◆ビルトインテラスには門扉が設けられており、防犯面にも配慮された設計です♪

外観・内装ともシックで、落ち着いたモダンな雰囲気となっています。写真ではお伝えしきれない空間をぜひ現地で感じ取ってください♪

小学校徒歩10分圏内♪こだわりの注文住宅の邸♪道路ともフラットな邸宅です♪

画像をクリックすると拡大して表示されます。
  • 令和4年6月建築、個性が溢れる大阪ガス住宅の注文建築の邸ご紹介です♪
    ビルトインタイプのテラスを始めとしたこだわりの間取りが特徴です♪

  • 前面道路は幅員が約6mあり、路側帯も設けられています。
    小学校まで徒歩10分圏内、住宅街を抜けての通学なのでお子様の通学時に安全です♪

4980万円、2LDK+2S(納戸)、土地面積198.33m2、建物面積110.72m2記載図面と現況が異なる場合は現況優先

  • 駐車スペースは4台以上可能(車種によります)ご家族でそれぞれの車を所有しても敷地内に駐車できます♪
    ご友人が遊びに来たときも、駐車スペースに困りませんね♪

  • ダークブラウンの床は重厚感があり、落ち着いた印象です。空間を重く感じないように吹抜けも設けられています。
    背の低い家具を置けば、「抜け感」を感じれますね♪

3LDKに変更可能な居室やビルトインテラスなど、要注目です♪フローリングや浴室のカラーリングにもこだわっています♪

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  • 高級感が溢れる浴室は、浴室乾燥機付き♪
    スクエア窓はテラスに繋がっているので、外からの視線が気になりません♪

  • キッチンは食器洗浄乾燥機付きで家事の時短に役立ちます♪
    雰囲気を損なわないシックな色味がキッチンでも採用されています♪

門扉が設けられているのが特徴的なビルトインテラスは、お掃除がしやすいタイル調です♪
プライバシーが守られるテラスでゆったりとした時間をお過ごしいただけます♪

  • 2階14.4帖洋室です。プレイルームなどで一部屋ゆったりとご利用いただけます。
    ドアが2カ所あるので、お子様の成長に合わせて間取りを変更することも可能です♪

  • 凹凸の少ないスクエアタイプの外観です。
    窓などの装飾が少ない為、生活感が抑えられスタイリッシュな雰囲気です♪

玄関やリビングのスペース・こだわりの内装です♪全体的に落ち着いた雰囲気の物件です♪

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  • リビングにはちょっとしたスペースがあります。
    壁面収納としてこだわりのインテリアにするも良し、簡易的なワークスペースとして活用するも良しです♪

  • トイレは各階ともダークな色合いで汚れが目立ちません♪(写真は1階トイレです)
    1階トイレはタンクレストイレ・テラスに繋がる窓があり圧迫感も少なく落ち着いています♪

玄関部にはシューズインクロークが設けられています。
土のついた外用玩具や、アウトドア用品等をしまっておけます♪

  • 備え付けのカップボードです。
    落ち着いたスペースで、毎日の食事・支度が楽しくなります♪
    キッチンスペースにマッチした調理器具を探すのも楽しくなりそうです♪

  • 洗面スペースも、シックで落ち着いた色合いです。
    三面鏡タイプの洗面台は、シャンプードレッサーになっているので朝の身支度がはかどります♪

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周辺環境

  • 木津川市立城山台小学校まで550m

特徴ピックアップ!

建設住宅性能評価書(既存住宅) / 建築確認完了検査済証 / 駐車3台以上可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / テラス / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器

物件詳細情報

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※ボーナスは支払い金額の50%が上限です
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月々の支払額 万円
物件名 城山台六丁目
価格 4980万円 支払いシミュレーション 間取り 2LDK+2S(納戸)
販売戸数 1戸 総戸数 -
土地面積 198.33m2(登記) 建物面積 110.72m2(登記)
私道負担・道路 無・北6m幅(接道幅12.3m) 完成時期(築年月) 2022年6月
所在地 京都府木津川市城山台6
周辺環境
交通 JR関西本線「木津」歩22分
担当者

【私たちが担当です】

永井 良輔
本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。本物件は城山台住宅地の令和4年建築の築浅中古戸建です。ご内覧をご希望の際は丸山不動産販売の永井までご連絡お待ちしております。

会社情報 <仲介>
奈良県知事(1)第004470号
(公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)丸山不動産販売
奈良県奈良市芝辻町4-6-8

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お問い合わせ先

(株)丸山不動産販売

TEL:0742-93-6000

免許番号:奈良県知事(1)第004470号
取引態様:<仲介>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。