奈良市芝辻町三丁目 【一戸建て】の一戸建て情報

気になることがあればお気軽にお問合せ下さい♪お待ちしております♪

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  • 新築一戸建て

情報提供日:2024年7月18日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3390万円
  • 奈良県奈良市
  • 近鉄奈良線/新大宮 歩11分

(株)丸山不動産販売

☆JR奈良駅・新大宮駅まで平坦な道のり♪
☆内装・外構完成♪見学可能です♪
☆奈良市内に全2区画分譲中♪
☆近鉄新大宮駅・JR奈良駅・近鉄奈良駅が徒歩15分圏内♪
◆近鉄新大宮駅徒歩11分、JR奈良駅徒歩12分の立地に、新築限定2区画ご紹介です♪近鉄奈良駅までも徒歩14分の為、3駅へのアクセスが徒歩圏内となります♪
◆前面道路との高低差は無く、又、JR奈良駅・近鉄新大宮駅までは平坦な道のりで、歩いてのアクセス時に便利です♪
◆各居室が6帖以上の2SLDK、二面バルコニーが嬉しい3LDKの2区画は室内見学可能♪現地ご見学や周辺環境のご案内もお任せください♪

==主要設備==
◎Low-eペアガラス
◎電気施錠スマートキー
◎1坪サイズユニットバス
◎人工大理石天板浄水機能付きシステムキッチン
◎浴室乾燥機

3駅が徒歩15分圏内♪芝辻町三丁目に限定2区画♪

画像をクリックすると拡大して表示されます。
  • 現地(2024年6月)撮影
    近鉄新大宮駅・JR奈良駅・近鉄奈良駅の3駅が徒歩圏内♪
    新築2区画のご紹介です♪

  • 現地(2024年6月)撮影
    1号地は各居室が6帖以上の2SLDK、2号地は二面バルコニーが嬉しい3LDKとなっています♪

現地(2024年6月)撮影
鉄新大宮駅徒歩11分、JR奈良駅徒歩12分となります。
始発駅の近鉄奈良駅も徒歩14分なので、始発駅から座っての通勤通学も可能です♪

  • (1号棟)、価格3390万円、2LDK+S、土地面積81.91m2、建物面積86.67m2

  • (2号棟)、価格3390万円、3LDK、土地面積89.76m2、建物面積86.67m2

1号棟 シックな濃紺のアクセント特徴の2SLDK♪

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  • 現地(2024年6月)撮影
    LDKは約15.2帖の1号棟です。
    対面式キッチンが嬉しいポイントです♪

  • 現地(2024年6月)撮影
    1号棟は2階洋室二部屋がバルコニーに繋がっています。
    南向きのバルコニーで晴れた日は日当たり良好です♪

現地(2024年6月)撮影
各棟ともにLow-eペアガラスの採用で断熱性能・遮熱性能に効果があります♪

  • 現地(2024年6月)撮影
    1号棟の浴室です。シンプルで清潔感のある造りになっています♪
    1坪サイズのユニットバスなのでゆったりと一日の疲れを癒せますね♪

  • 現地(2024年6月)撮影
    内見希望の場合はまずはお問合せ下さいませ♪

2号棟 ブラウンのアクセントがポップなイメージの3LDK♪

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  • 洗面室には窓があり、圧迫感を感じにくい造りになっています。
    木目とホワイトの室内で、シンプルで清潔感のある印象です♪

  • 2号棟浴室は、1号棟とはまた違った雰囲気となっています。
    1坪タイプのユニットバスなのでゆったりくつろいでいただけます♪

2号棟LDKは約18帖あります。
ダイニングとリビングを区切ったインテリアにする事が可能な間取りなので、思い切ってテーマを変えたインテリアにしても良いですね♪

  • 2号棟はバルコニーが2カ所となります。
    6.2帖洋室と6.9帖洋室はバルコニーにつながっていますので、お洗濯物を干したりするのが便利ですね♪

  • 2号棟キッチンです。
    こちらも対面式キッチンが採用され、床下収納もあります♪

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売り主コメント

軽い屋根の減震効果で、地震時の揺れを軽減♪

間取り図

  • 奈良市芝辻町三丁目 【一戸建て】 間取り図
    2号棟
    価格
    3390万円
    間取り
    3LDK
    土地面積
    89.76m2
    建物面積
    86.67m2
  • 奈良市芝辻町三丁目 【一戸建て】 間取り図
    1号棟
    価格
    3390万円
    間取り
    2LDK+S(納戸)
    土地面積
    81.91m2
    建物面積
    86.67m2

周辺環境

  • Aプライス奈良店まで660m

  • コーヨーJR奈良店まで910m

  • セブンイレブン奈良大宮町1丁目店まで420m

設備仕様

  • 室内建具 1号棟

    1号棟、玄関建具などの仕様・配色です♪

  • 室内建具 2号棟

    2号棟、玄関建具などの仕様・配色です♪

  • アルミ樹脂複合窓

    年間の冷暖房費の節約に役立つ、アルミ樹脂複合窓の採用♪

特徴ピックアップ!

年内引渡可 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器 / スマートキー

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~16:00
オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
~0742-93-6000までお電話下さい~
見学希望日は、即日でも対応可能です♪
メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪
⇒当日は写真撮影OKです。

◆ご案内方法◆
現地待ち合わせやご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。ご希望あれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご紹介させて頂きます。

◆ローンのご相談◆
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などに合わせて、様々な金融機関からお客様に最もあったご提案が可能です。経験豊富なスタッフがお客様の不安を解消し、納得してマイホームの購入をしていただけるよう全力でサポート致します。

物件詳細情報

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※ボーナスは支払い金額の50%が上限です
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シミュレーション結果
月々の支払額 万円
物件名 奈良市芝辻町三丁目 【一戸建て】
価格 3390万円 支払いシミュレーション 間取り 2LDK+S(納戸)~3LDK
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
土地面積 81.91m2~89.76m2(24.77坪~27.15坪)(登記) 建物面積 86.67m2(26.21坪)(実測)
私道負担・道路 -・道路幅:4m、アスファルト舗装 完成時期(築年月) 2024年6月中旬
所在地 奈良県奈良市芝辻町3
周辺環境
交通 近鉄奈良線「新大宮」歩11分 JR関西本線「奈良」歩12分 近鉄奈良線「近鉄奈良」歩14分
イベント情報・見学 イベント情報:現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~16:00
オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
~0742-93-6000までお電話下さい~
見学希望日は、即日でも対応可能です♪
メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪
⇒当日は写真撮影OKです。

◆ご案内方法◆
現地待ち合わせやご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。ご希望あれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご紹介させて頂きます。

◆ローンのご相談◆
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などに合わせて、様々な金融機関からお客様に最もあったご提案が可能です。経験豊富なスタッフがお客様の不安を解消し、納得してマイホームの購入をしていただけるよう全力でサポート致します。
担当者

【私たちが担当です】

山口 信樹
☆近鉄新大宮駅・JR奈良駅・近鉄奈良駅の3WAYアクセスが可能 ☆3駅ともに徒歩15分圏内♪ ☆前面道路との高低差ございません♪☆JR奈良駅・新大宮駅まで平坦な道です♪

会社情報 <仲介>
奈良県知事(1)第004470号
(公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)丸山不動産販売
奈良県奈良市芝辻町4-6-8

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お問い合わせ先

(株)丸山不動産販売

TEL:0742-93-6000

免許番号:奈良県知事(1)第004470号
取引態様:<仲介>

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    • 奈良市西登美ヶ丘8
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    ☆フィックス(FIX)窓が解放感を演出する玄関ホ...

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。