一戸建て一覧　奈良市

☆屋上からは若草山を望めます♪（天候による）　☆シャッター付き駐車場　☆角地　☆4LDK　
☆2018年1月　外壁塗装・屋根塗装　☆2021年1月　キッチン交換　
☆屋上あります♪　屋上からは若草山を望めます♪（天候による）　
☆シャッター付き駐車場　
☆角地　
☆4LDK　
☆2018年1月　外壁塗装・屋根塗装　
☆2021年1月　キッチン交換　☆商業地域

～～～周辺環境～～～
●ビエラ奈良　約550ｍ
●コーヨー　JR奈良店 約550ｍ
●興福寺 約850ｍ
●東向商店街 約900ｍ
●なら100年会館 約850ｍ
●関西スーパー奈良三条 約1000ｍ

☆2沿線利用可能☆
近鉄新大宮駅徒歩約13分・JR奈良駅徒歩約13分、更に三条桧町バス停より約50ｍで通勤通学のアクセス便利♪
住生活整った地域で新生活を始めませんか♪
大安寺西小学校・三笠中学校・スーパー等が徒歩10分圏内に揃っている子育て世帯に嬉しい住環境となっています。更に奈良市街地や阪奈道路に繋がる県道1号には約350ｍで出ることが出来るので、車でのお出かけ等も便利です♪
＝＝主な周辺環境＝＝
◆関西スーパー奈良三条　徒歩約7分◆デイリーカナートイズミヤ新大宮店徒歩約9分
◆ファミリーマート奈良三条檜町店徒歩約6分◆デイリーヤマザキ奈良三条宮前町店徒歩約10分
◆キリン堂大安寺店徒歩約7分◆こまどり保育園徒歩約9分
◆奈良市立大安寺西徒歩約10分◆奈良市立三笠中学校徒歩約10分

見学予約・お問合せお待ちしております♪

☆近鉄奈良駅徒歩12分、きたまちエリアに南向き戸建ご紹介♪
☆土地58.29坪・建物37.89坪　5LDK＋納戸
☆前面道路幅員約4.7ｍ、敷地と道路との高低差無し♪
■物件はきたまち歴史的景観形成重点地区（B地区）になります。きたまちエリアは、般若寺等の寺社や旧奈良監獄跡・奈良女子大学記念館等のならまちでは見られない近代建築・レトロモダンな空間が比較的多い地域です♪
■5LDKと納戸の間取りは1階には続き間に出来る和室・2階は7帖以上の洋室があり建物面積は約37.89坪とゆったりとした間取りです♪
■南向きのバルコニーは日当たり良好、天気の良い日は洗濯物がよく乾きます♪

＝＝周辺環境＝＝
◎ローソン奈良法蓮町東店　徒歩約11分
◎パケット奈良店　徒歩約15分
◎奈良市立鼓阪小学校　徒歩約7分
◎奈良市立若草中学校　徒歩約11分

☆近鉄新大宮駅・JR奈良駅・近鉄奈良駅の3WAYアクセスが可能　3駅ともに徒歩15分圏内♪
☆前面道路との高低差ございません♪JR奈良駅・新大宮駅まで平坦な道です♪
◆近鉄新大宮駅徒歩11分、JR奈良駅徒歩12分の立地に、新築限定2区画ご紹介です♪近鉄奈良駅までも徒歩14分の為、3駅へのアクセスが徒歩圏内となります♪
◆前面道路との高低差は無く、又、JR奈良駅・近鉄新大宮駅までは平坦な道のりで、歩いてのアクセス時に便利です♪
◆各居室が6帖以上の2SLDK、二面バルコニーが嬉しい3LDKの2区画は現在建築中となります。現地ご見学や周辺環境のご案内もお任せください♪

＝＝主要設備＝＝
◎Low-eペアガラス
◎電気施錠スマートキー
◎1坪サイズユニットバス
◎人工大理石天板浄水機能付きシステムキッチン
◎浴室乾燥機

☆2023年12月リフォーム完成・写真更新☆
☆フィックス(FIX)窓が解放感を演出する玄関ホールが特徴的な5LDK
☆周辺は閑静な住宅地♪
☆駐車スペース2台可能♪
■土地面積土地67.10坪、建物43.01坪のゆったりとした敷地には駐車スペースが2台可能となっています♪(車種によります)
■5LDK・玄関ホールのFIX窓が解放感を演出する特徴的な間取りとなっています。南東向きのバルコニーは日当たり良好です♪
■現在リフォーム中、2023年12月完成予定です♪
＝＝主なリフォーム箇所＝＝
◎システムキッチン新調◎ユニットバス新調
◎トイレ・洗面台新調◎全室クロス張替
◎フロアタイル上張◎一部間取り変更
◎ハウスクリーニング　等

＝＝周辺環境＝＝
◆ラ・ムー奈良二名店　約750ｍ
◆カインズ奈良二名店　約750ｍ
◆ハーベス松陽台店　約1200ｍ

☆シアタールームや薪ストーブ等　金山工務店施工こだわりの邸♪
☆駐車4台可能（車種による）やウッドデッキあり♪
☆第一種換気採用・リビングは無垢素材のフローリングです♪
■金山工務店施工のこだわりの新築です♪
■家族が集うリビングには、暖かいぬくもりを感じる無垢素材のフローリングに薪ストーブ（スキャンサーム採用）。ワークスペースからも木のぬくもりが伝わります♪
■こだわりのシアタールーム付き♪ご家族皆様で大迫力の映画やアニメなどをお楽しみいただけますね♪
■リビングをゆったりと眺めるダイニング、木の温もりが溢れる各居室等、写真には収まりきらないこだわりの設備・仕様ぜひ是非一度、ご見学にお越しくださいませ♪

＝＝周辺環境＝＝
◎産直市場よってって秋篠店　徒歩約10分
◎業務スーパー押熊店　徒歩約13分
◎ディスカウントドラッグコスモス秋篠店　徒歩約10分

☆降り注ぐ陽光が暮らしに溶け込む邸宅。
☆中庭を中心としたLDKはスタイリッシュな空間。
☆3LDK⇒4LDKへのリフォームが可能な、将来性を考えた設計です♪
◆近鉄奈良線富雄駅より徒歩15分、鳥見小学校から徒歩2分の立地に限定1区画、新築戸建てのご紹介です♪
◆SIC+WIC+パントリーありで収納豊富な間取りです♪
◆駐車2台可能♪
◆スタイリッシュなアイランドキッチン、和室やリビングから眺める中庭等が嬉しいポイントです♪

1階、20.5畳のリビングは、中庭を有意義に利用できる空間に設計されています♪
中庭の使い方は、いろいろありますが、、
晴れた日には読書をしたり、コーヒーを飲みながらペットと遊んだり、
リビングからすぐ出れて、人の目を気にすることのないプライベート空間なので、使い方は自由！！
是非、一度内覧にお越しいただきたい物件です♪