家族で複数の車を駐車可能♪

【月々6万円台からの住宅ローン計画♪】
☆小学校まで徒歩1分と大変近いです♪
☆全棟長期優良住宅です♪
☆設計性能評価・建設性能評価♪
☆近鉄奈良駅　バス乗車19分　八条地蔵前　停まで徒歩7分
☆前面道路との高低差ございません　
☆西側・東側と2面道路に面しております　
☆4LDK　
☆駐車2台可能

◆辰市小学校徒歩1分、新築限定3区画ご紹介です♪3号地は3方角地です♪
◆前面道路との高低差は無く、全居室南採光なので陽当たり良好です♪
◆各居室が6帖以上の4LDKの2号地、家族の時間が増えるリビング階段の3号地、WICが嬉しい4LDKの1号地の合計3区画♪
現地ご見学や周辺環境のご案内もお任せください♪

＝＝主要設備＝＝
◎浴室乾燥暖房機
◎温水洗浄便座　全棟トイレ2ヶ所
◎オール電化住宅
◎全棟長期優良住宅

☆2023年12月リフォーム済
☆フィックス(FIX)窓が解放感を演出する玄関ホール♪
☆古風な5LDKを現代風にアレンジ♪
☆駐車2台可能・南東向きバルコニー♪
■土地面積土地67.10坪、建物43.01坪のゆったりとした敷地には駐車スペースが2台可能となっています♪(車種によります)
■5LDK・玄関ホールのFIX窓が解放感を演出する特徴的な間取りとなっています。南東向きのバルコニーは日当たり良好です♪
■2023年12月リフォーム完成♪新品の設備で新生活♪
＝＝主なリフォーム箇所＝＝
◎システムキッチン新調◎ユニットバス新調
◎トイレ・洗面台新調◎全室クロス張替
◎フロアタイル上張◎一部間取り変更
◎ハウスクリーニング　等

＝＝周辺環境＝＝
◆ラ・ムー奈良二名店　約750ｍ
◆カインズ奈良二名店　約750ｍ
◆ハーベス松陽台店　約1200ｍ

☆オーナーチェンジ物件　◆令和2年1月建築　◆年間収益180万円　◆表面利回り6％　◆土地64.6坪　◆建物34.3坪　◆4ＬＤＫ　◆駐車2台可能　◆年間収益180万円
☆オーナーチェンジ物件　
◆令和2年1月建築　
◆年間収益180万円　
◆表面利回り6％　
◆土地64.6坪　
◆建物34.3坪　
◆4ＬＤＫ　
◆駐車2台可能　
◆年間収益180万円
※年間収益は将来にわたり収入を保証するものではありません。

☆2階は全居室WIC有り♪南向きバルコニーが嬉しい4LDK♪
☆尼ヶ辻駅徒歩18分又は尼ヶ辻駅よりバス5分畑停より徒歩2分の立地♪
☆南向き、LDKや廊下にも収納あり♪
◆近鉄尼ヶ辻駅より徒歩18分、最寄りのバス停まで徒歩2分の立地に新築住居建築中♪
◆南向きを活かしたバルコニーが嬉しい4LDKの間取り♪
◆2階は全居室にウォークインクローゼットあり♪ご家族それぞれの収納スペースが豊富です♪
◆廊下やLDKにも収納があり、収納豊富な間取りです♪
◆完成は2024年8月を予定しております♪

物件の詳細・現地ご見学をご希望のお客様は、担当：山口までお気軽に申し付け下さい。

＝主要設備＝
◎Low-eペアガラス
◎電気施錠スマートキー
◎1坪サイズユニットバス
◎浴室乾燥機

＝周辺環境＝
◎ウエルシア奈良六条店：徒歩9分
◎サンディ奈良宝来店：徒歩14分

【9/6価格更新　4080万円→3980万円】
☆令和2年10月頃外壁・屋根塗装工事・各所リフォーム
☆セキスイハイム施工の邸♪
☆南東向き庭あり♪
☆室内程度良好♪
◆西登美ヶ丘五丁目の閑静な住宅地に、キッチンにトップライト(天窓)のある庭付き一戸建てのご紹介です♪
◆車派に嬉しい駐車2台可能です。1台分はカーポートもついているので雨の日に役立ちます♪
◆お庭は敷地南東側に位置し、天気の良い日は洗濯物もパリっと乾きます♪ゆとりのある広さなので、夏はお子様や愛犬の為にプールを置いても良いですね♪

＝＝周辺環境＝＝
◎ハーベス松陽台店：徒歩11分
◎奈良市立二名小学校：徒歩8分
◎奈良市立二名中学校：徒歩12分
◎ファミリーマート西登美ヶ丘店：徒歩8分

室内は各所丁寧にご利用されています。写真では伝わりきらないこだわりポイントは現地ぜひご見学ください♪

☆令和3年2月建築・角地に佇む邸宅♪
☆昼と夜で雰囲気が変わるプライベートテラス♪
☆まるでカフェテラスのようなキッチン♪
☆玄関ホールを抜けると開放的なLDK♪
◆東登美ヶ丘の閑静な住宅地に佇む、こだわりの邸宅ご紹介です♪
◆令和3年2月建築の築浅、南西・北西角地に位置し前面道路との高低差も殆どありません♪
◆敷地内南東側に、おしゃれなプライベートテラス有♪
◆WICやファミリークローゼット、パントリーなど収納豊富な間取りです♪
◆2階　洋室約12帖は2部屋に間仕切りリフォーム可能です♪
◆洗濯物干場があり、プライバシーにも配慮されています♪

～～周辺環境～～
◎スーパーハッスル２　約1000ｍ
◎ユニクロ 押熊店　約550ｍ

写真に収まりきらないこだわりポイントは、ぜひ現地でお確かめください♪内見予約お待ちしております♪

額田部北町、車2台が駐車可能な中古戸建です♪
近鉄橿原線平端駅から徒歩約11分♪

大和郡山市立昭和小学校まで約780ｍ徒歩約10分♪
大和郡山市立昭和幼稚園まで約810ｍ徒歩約11分♪
水回りが新品となっています♪空き家につき現地見学可能です♪
食器洗浄乾燥機つきシステムキッチンで楽しくお料理出来ます♪ドラム式の全自動洗濯機もついています♪初期の設備を節約できますね♪

☆近鉄郡山駅徒歩7分　☆駐車2台可能！内、1台はインナーガレージ　☆2階リビング　☆LDK約21.1帖　☆1F洋室約9.4帖は、約4.7帖づつに部屋を分けられます♪

☆近鉄郡山駅徒歩7分
☆駐車2台可能！内、1台はインナーガレージ
☆2階リビング・LDK約21.1帖でゆったり♪
☆1F洋室約9.4帖は、約4.7帖2部屋に分割可能♪

徒歩約10分の郡山城址公園は、豊臣秀長も暮らした郡山城跡♪春は桜・夏は花火とイベントも盛り沢山の歴史的な場所です♪

＝主な仕様・設備＝
◎ウォークインクローゼット　
◎Low-E 複層ガラス　
◎樹脂サッシ
◎浴室暖房乾燥機
◎ガス温水床暖房
◎エコジョーズ給湯器
◎食器洗浄乾燥機

～～周辺環境～～
◆田北病院　約120ｍ
◆生鮮＆業務スーパー　約350ｍ
◆JCHO大和郡山病院　約650ｍ
◆郡山城跡公園　約750ｍ

☆JR大和小泉駅より平坦な道徒歩3分♪
☆全2棟　2024年8月完成♪
☆カースペース2台可能♪(車種によります)
☆モデルハウス案内可能な場合あり♪(要問合せ)
◆JR大阪駅まで乗換無しでアクセス可能な大和小泉駅より徒歩3分♪
◆駅まで平坦な道で電車での通勤・通学アクセス便利です♪

1号棟
・LDK約19.2帖が魅力の3LDK。全居室洋室でWICが2カ所あり♪
・フリースペース付の洋室あり♪ちょっとした書斎やリモート会議など区切った利用が可能です♪
2号棟
・南西・北西角地が嬉しい4LDK。1階和室はゆっくりと落ち着いた空間にしてコタツを置いても良いですね♪
・WIC2カ所あり♪

＝周辺環境＝
◎ラッキーやまと小泉店：徒歩7分
◎スーパーセンタートライアル大和小泉店：徒歩7分

徒歩圏内の小泉駅東側には小児科などの診療所もあり、住環境良好です♪

☆オール電化・WIC2カ所の4LDK♪
☆浴室乾燥機や食洗機付き♪
☆吹抜けのあるオープン階段♪
☆カウンターキッチンの設置で配膳にお役立ち♪
◆スーパーや小学校が徒歩10分圏内♪オール電化の4LDKで新生活♪
◆室内は収納豊富な4LDK。WICが2カ所あり、2階ホールには納戸もあり収納豊富な間取りです♪
◆室内設備も充実♪食器洗浄乾燥機や浴室乾燥機などが採用された水回り♪トイレも高機能トイレを採用しています♪
◆駐車2台可能な敷地で、夫婦それぞれで車を所有しても駐車可能なスペースあり♪

＝＝周辺環境＝＝
◎サンディ大和小泉店：徒歩5分
◎ローソン大和郡山小泉店：徒歩8分
◎大和郡山市立片桐西小学校：徒歩4分

吹抜けのあるオープン階段やリビングの多目的カウンターなど、注目内装をぜひ現地でご覧ください♪

☆定期的なリフォームでメンテナンスされた大和ハウス工業施工の邸♪
☆オール電化住宅♪
☆室内丁寧にご利用されています♪
☆南東向きで日当たり良好な4LDK♪
◆バス停徒歩3分、区画整理された閑静な住宅地での新生活♪
◆リフォームでオール電化にされた4LDK、南東向き・南面バルコニーで採光良好です♪

大和ハウス工業施工の邸は、売主様が定期的にリフォームでメンテナンスされ、室内丁寧に利用されています♪

＝主なリフォーム履歴＝
2017年10月
◎1階トイレ・洗面台入替◎全室クロス張替◎建具交換
◎LDK・全洋室・廊下フローリング張替◎玄関ドア交換
◎雨戸塗替◎和室畳交換
2018年2月
◎オール電化に変更◎給湯器・IH交換
2018年12月
◎テラス・カーポート設置◎駐車場1台分増設
2020年4月
◎ユニットバス・2階トイレ新設

☆高台に位置した、眺める楽しさが特徴の新築戸建て♪
☆収納豊富な3SLDK♪
☆近鉄生駒駅徒歩8分、駐車2台可能♪
☆ガス温水床暖房やエコジョーズ給湯器など設備も充実♪
◆大阪・奈良市内へアクセス便利な近鉄生駒駅より徒歩8分、収納豊富な新築での新生活♪
◆バルコニーからは生駒市街を望み、東向きの為朝焼けも望めます♪
◆随所にちょっとしたこだわりが光る間取りは3LDK＋サービスルーム。土間収納や階段下収納など収納豊富で片付け上手♪

＝＝注目設備＝＝
◎Low-E 複層ガラス◎樹脂サッシ
◎浴室暖房乾燥機◎ガス温水床暖房
◎エコジョーズ給湯器◎食器洗浄乾燥機

♪◎◎♪担当者注目ｐｏｉｎｔ♪◎◎♪
生駒駅徒歩8分で眺望良好な新築戸建♪
駐車は2台可能（車種による）♪
LDKはゆったりめの約19.4帖♪
お庭では家庭菜園も楽しめます♪
収納も多いところが◎♪

☆浴室暖房乾燥機・食洗器・ガス温水床暖房　等充実の設備
☆リビング階段はバルコニーから陽光が差し込みます♪
☆近鉄奈良線『生駒駅』より徒歩11分
☆採光を考えた間取り♪
◆近鉄奈良線『生駒駅』より徒歩11分の立地に、全居室洋室のこだわり3LDK♪　
◆リビング階段を採用し開放的なLDK、階段にはバルコニーからの陽光が降り注ぎます♪
◆徒歩10分圏内に小学校・スーパー・ドラッグストア等が点在し、住生活の拠点としても便利な立地です♪
◆完成済みの為内見可能！お問合せお待ちしております♪

＝主な設備＝
☆Ｌｏｗ－Ｅ複層ガラス　☆樹脂サッシ　
☆浴室暖房乾燥機付き　
☆食洗器　☆ガス温水床暖房　

～～周辺環境～～
◆桜ヶ丘小学校　約640ｍ
◆生駒中学校　約1600ｍ
◆生駒市図書館　約480ｍ
◆スギドラッグ生駒店　約400ｍ
◆スーパー万代生駒店　約560ｍ

☆令和4年6月建築、アイ工務店施工の注文住宅♪
☆前面道路南東向き、向かいは公園で日当たり良好♪
☆アイランドキッチンや1.25坪ユニットバス等、こだわりの内装♪
◆こだわりが詰まった、アイ工務店施工の注文住宅、築5年以内の築浅戸建のご紹介です♪
◆近鉄東生駒駅よりバス5分、稲倉バス停徒歩7分の立地、南東向き、前面道路向かいは公園の為日当たり良好♪
◆ＬＤＫは約23帖、キャットウォーク付き♪愛猫に嬉しい設備ですが、ニッチ部としてインテリアを置いても活躍します♪
◆アイランドキッチン採用、パントリーもありスッキリとしたオシャレなキッチンです♪
◆南に面したお庭には、ウッドデッキ付き。庭はスペースもあるのでちょっとしたガーデニングスペースとして活用いただけます♪

写真では伝えきれない良さはぜひ現地内見でご覧ください。問い合わせお待ちしております♪

☆南向き採光とリビングの開放感ある吹抜が嬉しい4LDK♪
☆太陽光発電付き、オール電化で省エネ・節約に嬉しい設備♪
☆2023年12月各所リフォーム完了済みです♪
■近鉄大阪線二上駅より徒歩約23分、閑静な住宅地に南向き4ＬＤＫ戸建てのご紹介♪
■太陽光発電・オール電化となります。省エネ・節約に嬉しい設備です♪
■各居室は6帖以上・2面採光・全室洋室です。前面道路との高低差は殆ど無く、車の出し入れに便利です♪
■2023年12月システムキッチン新調などリフォーム済み♪リフォームされた設備で新生活を始めていただけます♪
＝＝主なリフォーム箇所＝＝
◎キッチン・ユニットバス新調
◎2階トイレ新調
◎畳コーナー畳表替え
◎全室クロス貼替　等

＝＝周辺環境＝＝
香芝市立旭ケ丘小学校　徒歩約10分
香芝市立香芝北中学校　徒歩約10分
万代香芝二上店　徒歩約19分

☆2024年8月リフォーム完了♪
☆積水ハウス施工のリビングゆったり5LDK♪
☆馬見丘陵公園まで徒歩約6分(約430ｍ)♪
☆IHクッキングヒーター・食洗機付き♪
◆近鉄五位堂駅よりバス12分、馬見北三丁目停より徒歩4分の立地です♪
◆建物面積ゆったり約51坪、LDKは広々約24.4帖です♪
◆積水ハウス施工の邸宅、レトロモダンがオシャレな洗面スペースや、シックな和室、カウンターテーブルが採用された吹抜け付きのリビングなど、要注目ポイント複数あり♪

2024年8月室内リフォーム完了♪リフォーム箇所以外も丁寧にご利用されています♪

＝主なリフォーム箇所＝
◎クロス　◎畳　◎襖
◎一部床　◎2階トイレ

徒歩10分圏内に馬見丘陵公園があります。四季折々の自然に触れ合える環境です♪ぜひ一度、内見にお越しくださいませ♪