家族で複数の車を駐車可能♪

☆JR奈良駅徒歩7分・近鉄奈良駅徒歩10分　2沿線が徒歩圏内♪
☆3階建て＋屋上バルコニーで、通風・採光・眺望良好♪
☆1階は店舗利用も可能です♪
☆若草山を望む眺望♪
◆JR奈良駅徒歩7分、近鉄奈良駅徒歩10分。2沿線が徒歩10分圏内の立地に屋上バルコニー付き4LDKのご紹介です♪
◆建物南側は通路の為、隣接建築物なし♪日当たり良好です♪
◆屋上は全面バルコニー、北東方向は若草山も見えるので早春の山焼きなど、自宅で楽しめます♪
◆各居室は6帖以上、2階と3階は東西にベランダがあり、お掃除の際に開放すれば空気の入替もスムーズです♪

＝リフォーム履歴＝
◎2018年1月　外壁塗装・屋根塗装　
◎2021年1月　キッチン交換

～～周辺環境～～
●ビエラ奈良　約550ｍ
●コーヨー　JR奈良店 約550ｍ
●興福寺 約850ｍ
●なら100年会館 約850ｍ

☆オーナーチェンジ物件　◆令和2年1月建築　◆年間収益180万円　◆表面利回り6％　◆土地64.6坪　◆建物34.3坪　◆4ＬＤＫ　◆駐車2台可能　◆年間収益180万円
☆オーナーチェンジ物件　
◆令和2年1月建築　
◆年間収益180万円　
◆表面利回り6％　
◆土地64.6坪　
◆建物34.3坪　
◆4ＬＤＫ　
◆駐車2台可能　
◆年間収益180万円
※年間収益は将来にわたり収入を保証するものではありません。

☆2階は全居室WIC有り♪南向きバルコニーが嬉しい4LDK♪
☆尼ヶ辻駅徒歩18分又は尼ヶ辻駅よりバス5分畑停より徒歩2分の立地♪
☆南向き、LDKや廊下にも収納あり♪
◆近鉄尼ヶ辻駅より徒歩18分、最寄りのバス停まで徒歩2分の立地に新築住居建築中♪
◆南向きを活かしたバルコニーが嬉しい4LDKの間取り♪
◆2階は全居室にウォークインクローゼットあり♪ご家族それぞれの収納スペースが豊富です♪
◆廊下やLDKにも収納があり、収納豊富な間取りです♪
◆完成は2024年8月を予定しております♪

物件の詳細・現地ご見学をご希望のお客様は、担当：山口までお気軽に申し付け下さい。

＝主要設備＝
◎Low-eペアガラス
◎電気施錠スマートキー
◎1坪サイズユニットバス
◎浴室乾燥機

＝周辺環境＝
◎ウエルシア奈良六条店：徒歩9分
◎サンディ奈良宝来店：徒歩14分

☆2023年12月各所リフォーム済み♪
☆フィックス(FIX)窓が解放感を演出する玄関ホール♪
☆南東向きバルコニー♪
☆周辺は閑静な住宅地♪
☆駐車スペース2台可能♪
■土地面積土地67.10坪、建物43.01坪のゆったりとした敷地には駐車スペースが2台可能となっています♪(車種によります)
■5LDK・玄関ホールのFIX窓が解放感を演出する特徴的な間取りとなっています。南東向きのバルコニーは日当たり良好です♪
■2023年12月リフォーム完成♪新品の設備で新生活♪
＝＝主なリフォーム箇所＝＝
◎システムキッチン新調◎ユニットバス新調
◎トイレ・洗面台新調◎全室クロス張替
◎フロアタイル上張◎一部間取り変更
◎ハウスクリーニング　等

＝＝周辺環境＝＝
◆ラ・ムー奈良二名店　約750ｍ
◆カインズ奈良二名店　約750ｍ
◆ハーベス松陽台店　約1200ｍ

【残り1区画】奈良市内での新築物件♪
☆ミ・ナーラまで約7分♪小・中学校も徒歩15分圏内です♪
☆前面道路との高低差無し、駐車2台可能(車種によります)
■近鉄新大宮駅まで徒歩15分、複合商業施設のミ・ナーラまで約550ｍ(徒歩約7分)の立地に、新築全2棟の販売です♪
■東向きの前面道路は幅員が約6ｍあり、高低差もないので車の入出庫がしやすいです♪駐車は2台可能となります。(車種によります)
■1号棟は主寝室約10帖、2号棟は各居室にウォークインクローゼットがあります♪
■国の特別史跡に指定された「平城京左京三条二坊宮跡庭園」が町内にあり、徒歩4分で貴重な古代庭園にお散歩も可能です♪

＝＝主な設備・仕様＝＝
◎浴室乾燥機◎シャンプードレッサー
◎全居室フローリング◎リビング階段
◎浴室1坪以上◎TVモニター付きインターホン　　等

【月々１０万円台からの住宅ローン計画】
☆令和2年10月頃外壁・屋根塗装工事・各所リフォーム
☆セキスイハイム施工の邸♪
☆南東向きの庭は採光良し♪
☆室内程度良好♪
◆西登美ヶ丘五丁目の閑静な住宅地に、キッチンにトップライト(天窓)のある庭付き一戸建てのご紹介です♪
◆車派に嬉しい駐車2台可能です。1台分はカーポートもついているので雨の日に役立ちます♪
◆お庭は敷地南東側に位置し、天気の良い日は洗濯物もパリっと乾きます♪ゆとりのある広さなので、夏はお子様や愛犬の為にプールを置いても良いですね♪

＝＝周辺環境＝＝
◎ハーベス松陽台店：徒歩11分
◎奈良市立二名小学校：徒歩8分
◎奈良市立二名中学校：徒歩12分
◎ファミリーマート西登美ヶ丘店：徒歩8分

室内は各所丁寧にご利用されています。写真では伝わりきらないこだわりポイントは現地ぜひご見学ください♪

【7/14写真更新】
☆令和3年2月建築♪
☆昼と夜で雰囲気が変わるプライベートテラス♪
☆まるでカフェテラスのようなキッチン♪
☆玄関ホールを抜けると開放的なLDK♪
◆東登美ヶ丘の閑静な住宅地に佇む、こだわりの邸宅ご紹介です♪
◆令和3年2月建築の築浅、南西・北西角地に位置し前面道路との高低差も殆どありません♪
◆敷地内南東側に、おしゃれなプライベートテラス有♪
◆WICやファミリークローゼット、パントリーなど収納豊富な間取りです♪
◆2階　洋室約12帖は2部屋に間仕切りリフォーム可能です♪
◆洗濯物干場があり、プライバシーにも配慮されています♪

～～周辺環境～～
◎スーパーハッスル２　約1000ｍ
◎ユニクロ 押熊店　約550ｍ

写真に収まりきらないこだわりポイントは、ぜひ現地でお確かめください♪内見予約お待ちしております♪

額田部北町、車2台が駐車可能な中古戸建です♪
近鉄橿原線平端駅から徒歩約11分♪

大和郡山市立昭和小学校まで約780ｍ徒歩約10分♪
大和郡山市立昭和幼稚園まで約810ｍ徒歩約11分♪
水回りが新品となっています♪空き家につき現地見学可能です♪
食器洗浄乾燥機つきシステムキッチンで楽しくお料理出来ます♪ドラム式の全自動洗濯機もついています♪初期の設備を節約できますね♪

☆JR大和小泉駅より平坦な道徒歩3分♪
☆全2棟　2024年8月完成予定♪
☆カースペース2台可能♪(車種によります)
☆モデルハウス案内可能な場合あり♪(要問合せ)
◆JR大阪駅まで乗換無しでアクセス可能な大和小泉駅より徒歩3分♪
◆駅まで平坦な道で電車での通勤・通学アクセス便利です♪

1号棟
・LDK約19.2帖が魅力の3LDK。全居室洋室でWICが2カ所あり♪
・フリースペース付の洋室あり♪ちょっとした書斎やリモート会議など区切った利用が可能です♪
2号棟
・南西・北西角地が嬉しい4LDK。1階和室はゆっくりと落ち着いた空間にしてコタツを置いても良いですね♪
・WIC2カ所あり♪

＝周辺環境＝
◎ラッキーやまと小泉店：徒歩7分
◎スーパーセンタートライアル大和小泉店：徒歩7分

徒歩圏内の小泉駅東側には小児科などの診療所もあり、住環境良好です♪

☆高台に位置した、眺める楽しさが特徴の新築戸建て♪
☆収納豊富な3SLDK♪
☆近鉄生駒駅徒歩8分、駐車2台可能♪
☆ガス温水床暖房やエコジョーズ給湯器など設備も充実♪
◆大阪・奈良市内へアクセス便利な近鉄生駒駅より徒歩8分、収納豊富な新築での新生活♪
◆バルコニーからは生駒市街を望み、東向きの為朝焼けも望めます♪
◆随所にちょっとしたこだわりが光る間取りは3LDK＋サービスルーム。土間収納や階段下収納など収納豊富で片付け上手♪

＝＝注目設備＝＝
◎Low-E 複層ガラス◎樹脂サッシ
◎浴室暖房乾燥機◎ガス温水床暖房
◎エコジョーズ給湯器◎食器洗浄乾燥機

♪◎◎♪担当者注目ｐｏｉｎｔ♪◎◎♪
生駒駅徒歩8分で眺望良好な新築戸建♪
駐車は2台可能（車種による）♪
LDKはゆったりめの約19.4帖♪
お庭では家庭菜園も楽しめます♪
収納も多いところが◎♪

☆第二阪奈道路小瀬料金所近くの中村屋徒歩5分の住宅地！
☆2012年11月建築　一戸建てが多く、静かで落ち着いた雰囲気の住宅地
各居室が南東or南西からの採光あり♪
☆4SLDK＋書斎付きでファミリー層にも嬉しい間取り
◆豊かな緑に囲まれた閑静な住宅地　各居室日当たり良好な4SLDK＋書斎付きでの新生活を始めませんか♪
◆住宅地として開発された現地は、区画が整備され整った街並みです。町内に公園が3カ所あり、お子様との散歩にも◎♪
◆駐車は2台が並列駐車可能で、夫婦それぞれで車を所有しても駐車可能です♪
◆各居室は南東or南西からの採光で日当たり良好♪納戸や書斎にも窓があるので圧迫感を感じにくいです♪
◆浴室乾燥機や食器洗浄乾燥機、浄水器付きキッチンや防犯に嬉しいTVモニター付インターホン等、あったら嬉しい設備が備わっています♪

☆浴室暖房乾燥機・食洗器・ガス温水床暖房　等充実の設備
☆リビング階段はバルコニーから陽光が差し込みます♪
☆近鉄奈良線『生駒駅』より徒歩11分
☆採光を考えた間取り♪
◆近鉄奈良線『生駒駅』より徒歩11分の立地に、全居室洋室のこだわり3LDK♪　
◆リビング階段を採用し開放的なLDK、階段にはバルコニーからの陽光が降り注ぎます♪
◆徒歩10分圏内に小学校・スーパー・ドラッグストア等が点在し、住生活の拠点としても便利な立地です♪
◆完成済みの為内見可能！お問合せお待ちしております♪

＝主な設備＝
☆Ｌｏｗ－Ｅ複層ガラス　☆樹脂サッシ　
☆浴室暖房乾燥機付き　
☆食洗器　☆ガス温水床暖房　

～～周辺環境～～
◆桜ヶ丘小学校　約640ｍ
◆生駒中学校　約1600ｍ
◆生駒市図書館　約480ｍ
◆スギドラッグ生駒店　約400ｍ
◆スーパー万代生駒店　約560ｍ

☆令和4年6月建築、アイ工務店施工の注文住宅♪
☆前面道路南東向き、向かいは公園で日当たり良好♪
☆アイランドキッチンや1.25坪ユニットバス等、こだわりの内装♪
◆こだわりが詰まった、アイ工務店施工の注文住宅、築5年以内の築浅戸建のご紹介です♪
◆近鉄東生駒駅よりバス5分、稲倉バス停徒歩7分の立地、南東向き、前面道路向かいは公園の為日当たり良好♪
◆ＬＤＫは約23帖、キャットウォーク付き♪愛猫に嬉しい設備ですが、ニッチ部としてインテリアを置いても活躍します♪
◆アイランドキッチン採用、パントリーもありスッキリとしたオシャレなキッチンです♪
◆南に面したお庭には、ウッドデッキ付き。庭はスペースもあるのでちょっとしたガーデニングスペースとして活用いただけます♪

写真では伝えきれない良さはぜひ現地内見でご覧ください。問い合わせお待ちしております♪

☆南向き採光とリビングの開放感ある吹抜が嬉しい4LDK♪
☆太陽光発電付き、オール電化で省エネ・節約に嬉しい設備♪
☆2023年12月各所リフォーム完了済みです♪
■近鉄大阪線二上駅より徒歩約23分、閑静な住宅地に南向き4ＬＤＫ戸建てのご紹介♪
■太陽光発電・オール電化となります。省エネ・節約に嬉しい設備です♪
■各居室は6帖以上・2面採光・全室洋室です。前面道路との高低差は殆ど無く、車の出し入れに便利です♪
■2023年12月システムキッチン新調などリフォーム済み♪リフォームされた設備で新生活を始めていただけます♪
＝＝主なリフォーム箇所＝＝
◎キッチン・ユニットバス新調
◎2階トイレ新調
◎畳コーナー畳表替え
◎全室クロス貼替　等

＝＝周辺環境＝＝
香芝市立旭ケ丘小学校　徒歩約10分
香芝市立香芝北中学校　徒歩約10分
万代香芝二上店　徒歩約19分