ラフィーナ新大宮

中古マンション

ラフィーナ新大宮NEW

価格	3,480万円
所在地	奈良県奈良市大宮町3丁目 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	専有面積	68.89m²	築年月	2006年7月築
交通	近鉄奈良線新大宮徒歩6分ＪＲ関西本線奈良徒歩8分	管理費等	7,920円	修繕積立金	24,460円
所在階/階数	4階/地上8階建	バルコニー面積	11.78m²
間取り	3LDK　（LDK15.6/洋室6/洋室5/和室5）

ポイント / 写真
物件概要
ローンシミュレーション
お問合せ

☆JR・近鉄2駅が徒歩10分圏内♪
☆ペット飼育可能なオートロックマンション♪
☆令和5年11月リフォーム歴あり♪
☆室内丁寧にご利用されています♪

現地外観写真近鉄・JRの2WAYアクセスが可能な立地で新生活♪リフォーム歴ありの3LDKご紹介です♪

エントランス近鉄新大宮駅より徒歩6分、JR奈良駅より徒歩8分と電車での通勤通学アクセスが便利です。オートロックマンションで防犯面にも配慮されているのが嬉しいポイント♪

リビング LDKは約45.6帖、和室の引き戸を開けば一体感のある空間で利用が可能です♪

キッチン効率的なL字型家事動線と、配膳に便利なカウンターテーブルが備わったキッチン部です。コンロは壁に配置され、お料理に集中したい時に嬉しいです♪

キッチン食洗機付きで家事の時短に役立ちます。食洗機は令和5年11月に新調されています♪

リビングバルコニーに面し通風良好なLDKです。キッチンからはリビングの様子をみることができます♪

浴室浴室暖房換気乾燥機付きのバスルームです。ミストサウナも付いて、一日の疲れを癒す充実の入浴タイムです♪

洗面台・洗面所三面鏡タイプの洗面台で毎朝のスタイリングに役立ちます。収納も豊富、下部にはヘルスメーター置き場有り♪

トイレアクセントクロスが落ち着いた雰囲気を感じさせるトイレです。令和5年11月に新調されています♪

その他内観全室のクロスは令和5年11月に張替済みです。ホワイトカラーのクロスが室内を明るくします♪

その他内観リフォームを行っていない箇所も丁寧にご利用されています♪5帖洋室はバルコニーにも面しています♪

玄関玄関はご家族に嬉しいサイズのシューズボックス付き。ダウンライトがちょっとしたオシャレなポイントです♪姿見の鏡はお出かけ前のチェックに欠かせません♪

キッチンカウンター付きのシステムキッチンで、お料理の配膳がしやすいです。ふと顔をあげれば家族や愛犬の姿、会話も弾みそうです♪

現地外観写真徒歩10分圏内に商業施設やお食事処、スーパーやコンビニなどが複数あり、日常のお買い物やちょっとしたお出かけが便利な立地です♪

駐車場車派にも嬉しい駐車場あり♪(高さ制限あり、駐車可能な車は車種によります)

その他共有部分には宅配ボックスが設置されています。サイズ違いで複数あり、不在時の荷物受け取りに便利です♪

その他内観 6帖洋室はダブルベッドなどを設置が可能な広さです。クローゼットがあり、スッキリと室内を片付けることができます♪

浴室ミストサウナ付きで肌のリフレッシュにも便利です。浴槽には段差があり、半身浴なども楽しめます♪

その他現在売り主様居住中となりますので、内覧ご希望の場合まずは担当までお気軽に問い合わせくださいませ♪

周辺環境蔦屋書店徒歩10分。 780m

周辺環境デイリーカナートイズミヤ新大宮店徒歩3分。 180m

周辺環境サンディ新大宮店徒歩5分。 370m

周辺環境関西スーパー奈良三条店徒歩8分。 630m

周辺環境ローソン奈良三条添川店徒歩3分。 180m

周辺環境セブンイレブン奈良大宮町4丁目店徒歩5分。 340m

周辺環境ウエルシア奈良駅前店徒歩7分。 530m

周辺環境奈良市立大宮小学校徒歩4分。 290m

周辺環境奈良市立三笠中学校徒歩10分。 780m

その他内観家事の時短に助かる食洗機付きです♪

写真枚数：30枚全ての写真を見る

現地外観写真近鉄・JRの2WAYアクセスが可能な立地で新生活♪リフォーム歴ありの3LDKご紹介です♪

リビング LDKは約45.6帖、和室の引き戸を開けば一体感のある空間で利用が可能です♪

キッチン食洗機付きで家事の時短に役立ちます。食洗機は令和5年11月に新調されています♪

リビングバルコニーに面し通風良好なLDKです。キッチンからはリビングの様子をみることができます♪

浴室浴室暖房換気乾燥機付きのバスルームです。ミストサウナも付いて、一日の疲れを癒す充実の入浴タイムです♪

洗面台・洗面所三面鏡タイプの洗面台で毎朝のスタイリングに役立ちます。収納も豊富、下部にはヘルスメーター置き場有り♪

トイレアクセントクロスが落ち着いた雰囲気を感じさせるトイレです。令和5年11月に新調されています♪

その他内観全室のクロスは令和5年11月に張替済みです。ホワイトカラーのクロスが室内を明るくします♪

その他内観リフォームを行っていない箇所も丁寧にご利用されています♪5帖洋室はバルコニーにも面しています♪

キッチンカウンター付きのシステムキッチンで、お料理の配膳がしやすいです。ふと顔をあげれば家族や愛犬の姿、会話も弾みそうです♪

現地外観写真徒歩10分圏内に商業施設やお食事処、スーパーやコンビニなどが複数あり、日常のお買い物やちょっとしたお出かけが便利な立地です♪

駐車場車派にも嬉しい駐車場あり♪(高さ制限あり、駐車可能な車は車種によります)

その他共有部分には宅配ボックスが設置されています。サイズ違いで複数あり、不在時の荷物受け取りに便利です♪

その他内観 6帖洋室はダブルベッドなどを設置が可能な広さです。クローゼットがあり、スッキリと室内を片付けることができます♪

浴室ミストサウナ付きで肌のリフレッシュにも便利です。浴槽には段差があり、半身浴なども楽しめます♪

その他現在売り主様居住中となりますので、内覧ご希望の場合まずは担当までお気軽に問い合わせくださいませ♪

周辺環境蔦屋書店徒歩10分。 780m

周辺環境デイリーカナートイズミヤ新大宮店徒歩3分。 180m

周辺環境サンディ新大宮店徒歩5分。 370m

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周辺環境セブンイレブン奈良大宮町4丁目店徒歩5分。 340m

周辺環境ウエルシア奈良駅前店徒歩7分。 530m

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その他内観家事の時短に助かる食洗機付きです♪

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丸山不動産販売
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セールスポイント

特徴	床暖房給湯器システムキッチンカウンターキッチンシャンプードレッサー追い焚きバス・トイレ別シャワートイレ浴室乾燥機コンロ三口トランクルームバルコニーエレベーターオートロック TVドアホン宅配ボックス駐輪場バイク置き場ペット相談都市ガス新着物件
セールスコメント	※駐車場はサイズ制限あり ◆近鉄奈良線新大宮駅より徒歩6分、JR関西本線奈良駅より徒歩8分で2WAYアクセス可能な立地♪ ◆各居室収納付きの3ＬＤＫ、食洗機や浴室暖房乾燥機など嬉しい設備が注目ポイントです♪ ◆ペット飼育可能（規約の制限有）、家族の一員であるペットとも心豊かなライフスタイルを実現可能です。バルコニーは汚れもの用にも使えるスロップシンク付き♪ ◆モニター付きオートロックマンションで防犯カメラもあり、住戸にはダブルロックキーの玄関で防犯面にも配慮されています♪ 令和5年11月リフォーム歴あり、リフォーム箇所以外も丁寧にご利用されています♪ ＝リフォーム内容＝ ◎全室クロス張替　◎ＬＤＫフローリング張替 ◎トイレ新調　◎食洗機新調商業施設や小学校等へのアクセスが便利な立地です。ぜひ一度ご検討くださいませ♪ ※駐車場はサイズ制限あり

特徴

床暖房
給湯器
システムキッチン
カウンターキッチン
シャンプードレッサー
追い焚き
バス・トイレ別
シャワートイレ
浴室乾燥機
コンロ三口
トランクルーム
バルコニー
エレベーター
オートロック
TVドアホン
宅配ボックス
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セールスコメント

※駐車場はサイズ制限あり
◆近鉄奈良線新大宮駅より徒歩6分、JR関西本線奈良駅より徒歩8分で2WAYアクセス可能な立地♪
◆各居室収納付きの3ＬＤＫ、食洗機や浴室暖房乾燥機など嬉しい設備が注目ポイントです♪
◆ペット飼育可能（規約の制限有）、家族の一員であるペットとも心豊かなライフスタイルを実現可能です。バルコニーは汚れもの用にも使えるスロップシンク付き♪
◆モニター付きオートロックマンションで防犯カメラもあり、住戸にはダブルロックキーの玄関で防犯面にも配慮されています♪

令和5年11月リフォーム歴あり、リフォーム箇所以外も丁寧にご利用されています♪

＝リフォーム内容＝
◎全室クロス張替　◎ＬＤＫフローリング張替
◎トイレ新調　◎食洗機新調

商業施設や小学校等へのアクセスが便利な立地です。ぜひ一度ご検討くださいませ♪

※駐車場はサイズ制限あり

物件概要

採光面	西	取引態様	専属専任媒介
現況	居住中	引渡し	相談
総戸数	56戸	構造	RC造
テラス面積	-	専用庭面積	-
駐車場	有:10,500円/月	駐輪場	-
建物権利	-	土地権利	所有権
用途地域	商業地域 - -	管理態様	管理形態：委託（通勤）管理組合：あり管理会社：長谷工コミュニティ
情報更新日	2025年07月26日	次回更新日	2025年08月09日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

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3,480万円

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