一戸建て一覧　大和郡山市

【9/26価格更新　600万円→530万円】
☆オーナーチェンジ物件☆
◆昭和56年4月建築◆年間収益84万円◆表面利回り14％◆土地19.43坪　◆建物22.9坪

☆オーナーチェンジ物件☆
大和郡山市で収益戸建のご検討はいかがでしょうか♪
ファミリーでの暮らしにも対応できる、5DKの間取りです。2階の和室は続き間として利用が可能です♪
※現況賃貸中の為、内覧はできませんのでご了承ください。

2024年7月　エアコン2台設置
2024年5月　畳表替え

アピタ大和郡山店まで　約1323ｍ
プライスカット大和小泉店まで　約944ｍ

◆表面利回り14％　
◆土地19.43坪　
◆建物22.9坪　
◆5ＤＫ　　
◆年間収益84万円
※年間収益は将来にわたり収入を保証するものではありません。

額田部北町、車2台が駐車可能な中古戸建です♪
近鉄橿原線平端駅から徒歩約11分♪

大和郡山市立昭和小学校まで約780ｍ徒歩約10分♪
大和郡山市立昭和幼稚園まで約810ｍ徒歩約11分♪
水回りが新品となっています♪空き家につき現地見学可能です♪
食器洗浄乾燥機つきシステムキッチンで楽しくお料理出来ます♪ドラム式の全自動洗濯機もついています♪初期の設備を節約できますね♪

【内装完成・見学可能♪】
☆近鉄郡山駅徒歩7分、駐車2台可能♪
☆2階リビング・LDK約21.1帖でゆったり♪
☆1F洋室約9.4帖は、約4.7帖2部屋に分割可能♪

◆近鉄郡山駅徒歩7分で新生活♪
◆駐車2台可能！内、1台はインナーガレージです♪
◆リビングが2階にあり、風通しが良くプライバシーも守られます♪
◆1F洋室約9.4帖は、約4.7帖2部屋に分割可能です♪

徒歩約10分の郡山城址公園は豊臣秀長も暮らした郡山城跡♪春は桜・夏は花火とイベントも盛り沢山の歴史的な場所です♪

＝主な仕様・設備＝
◎ウォークインクローゼット　
◎Low-E 複層ガラス　
◎樹脂サッシ
◎浴室暖房乾燥機
◎ガス温水床暖房
◎エコジョーズ給湯器
◎食器洗浄乾燥機

【周辺環境】
◎田北病院　約120ｍ
◎生鮮＆業務スーパー　約350ｍ
◎郡山城跡公園　約750ｍ

☆JR大和小泉駅より平坦な道徒歩3分♪
☆全2棟　2024年8月完成♪
☆カースペース2台可能♪(車種によります)
☆モデルハウス案内可能な場合あり♪(要問合せ)
◆JR大阪駅まで乗換無しでアクセス可能な大和小泉駅より徒歩3分♪
◆駅まで平坦な道で電車での通勤・通学アクセス便利です♪

1号棟
・LDK約19.2帖が魅力の3LDK。全居室洋室でWICが2カ所あり♪
・フリースペース付の洋室あり♪ちょっとした書斎やリモート会議など区切った利用が可能です♪
2号棟
・南西・北西角地が嬉しい4LDK。1階和室はゆっくりと落ち着いた空間にしてコタツを置いても良いですね♪
・WIC2カ所あり♪

＝周辺環境＝
◎ラッキーやまと小泉店：徒歩7分
◎スーパーセンタートライアル大和小泉店：徒歩7分

徒歩圏内の小泉駅東側には小児科などの診療所もあり、住環境良好です♪

☆オール電化・WIC2カ所の4LDK♪
☆タマホーム施工の邸♪
☆浴室乾燥機や食洗機付き♪
☆吹抜けのあるオープン階段♪
◆スーパーや小学校が徒歩10分圏内♪オール電化の4LDKで新生活♪
◆室内は収納豊富な4LDK。WICが2カ所あり、2階ホールには納戸もあり収納豊富な間取りです♪
◆室内設備も充実♪食器洗浄乾燥機や浴室乾燥機などが採用された水回り♪高機能トイレを採用しています♪
◆駐車2台可能な敷地で、夫婦それぞれで車を所有しても駐車可能なスペースあり♪

＝周辺環境＝
◎サンディ大和小泉店　390ｍ
◎ローソン大和郡山小泉店　590ｍ
◎大和郡山市立片桐西小学校　280ｍ
◎大和郡山市立片桐中学校　810ｍ

吹抜けのあるオープン階段やリビングの多目的カウンターなど、注目内装をぜひ現地でご覧ください♪