中古住宅を探す時のポイント
気に入った物件は皆が気に入っています
中古住宅の需要は高く、条件の良い物件はすぐに売れてしまうことも少なくありません。人気の場所・手ごろで築浅・等の物件は情報が出てから一週間たたずに決まってしまう事も多いです。
条件が良い物件は、皆が気に入って見ているのです。その中で普段からホームページを見たり、不動産業者と相談をしている方のうち自分の譲れないポイントが分かっている方が、即決で購入されることが多いです。
一目惚れで購入される方も、希望の住宅を購入できる事が多いと聞きます。気に入ったらスピード勝負、な部分は否めません。
全部の希望を満たす中古住宅はなかなか見つかりません
新築で注文住宅を建てる場合、予算内であれば希望の条件を全て叶えていくことが可能です。自分のための、自分にあった家をイチから建築できるからです。しかし中古住宅はそうはいきません。全ての希望を叶える中古住宅は、まず存在しないと思っていただいた方が良いです。
では、どうすれば出来るだけ希望に沿った中古住宅を探すことができるか、物件を射止めることができるか。それはご自身で条件を整理して、優先順位を正確に決めておける事が重要になってきます。
条件は整理して優先順位をつけるのがポイント！
まずは購入にあたっての希望条件を、出来るだけ書き出して行くのが良い方法です。ご家族も含めて条件を書き出していくと、希望条件の違いも明確になります。
これ以上希望はない！というところまで出し切った後は、次に明確な優先順位を決めていきます。絶対に譲れない条件、を明確にすることで物件探しがぐっとしやすくなります。逆に、優先順位が低い条件は妥協ができたり、他の解決策を模索したりが可能になりますし、私達不動産業者にも質問がしやすいです。
ご自身の中での明確な基準と要望がしっかりしていると、物件をスピーディーに探しやすくなります。
物件の購入までに時間的な余裕があるのであれば、まずは気になる物件をお問合せ下さい。 |
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