マンション一覧　

◆3LDK　南向き
◆新大宮駅　徒歩6分
◆奈良駅　　徒歩6分
◆リフォーム後引渡し（2023年11月）


☆2023年11月リフォーム済
システムキッチン新調、ユニットバス新調
洗面台新調、クロス全室張替、建具入替、
フローリング張替、CF張替、
和室→洋室に変更、下駄箱新調等…

～ライフインフォメーション～
◎大宮小学校約450ｍ
◎三笠中学校約850ｍ
◎サンディ 新大宮店　約170ｍ
◎デイリーカナートイズミヤ新大宮店　約400ｍ
◎ローソン 奈良三条添川店　約210ｍ

☆学研奈良登美ヶ丘駅までバス乗車6分　『登美ヶ丘3丁目』バス停歩2分
☆5階建ての2階部分
☆南向き　☆陽当たり良好
☆5階建ての2階部分
☆南向き　☆陽当たり良好
☆空家　☆お気軽に内覧にお越しください♪

☆近鉄学園前駅徒歩約10分・近鉄富雄駅徒歩約11分で2駅利用可能♪
☆5階建2階部分・4LDKの間取りは南向きバルコニーで日当たり良好です♪

■専有面積が84.60m²とゆとりがあり、間取りはファミリー層に嬉しい4LDKとなっています♪
■LDK約14帖・和室6畳とつながるバルコニーは南向きとなり、日当たり良好です♪
■5階建ての2階部分の為、階段の昇り降りが上階より少ないのが嬉しいです♪
■スーパーイズミヤまで徒歩約5分です♪
■ご内覧の際は株式会社丸山不動産販売までお問合せお待ちしております。周辺環境のご案内等もお任せください♪

＝＝周辺環境＝＝
◎イズミヤ学園前店　徒歩約5分
◎ファミリーマート奈良学園大和町店　徒歩約8分
◎奈良認定こども園富雄学園　徒歩約10分
◎南都銀行富雄支店　徒歩約12分

☆近鉄富雄駅より徒歩約15分☆
☆角住戸・南東・北西二面バルコニー、南東側にはサンルーム付き☆
☆ファミリー層に嬉しい4LDK、壁芯約28.38坪のゆとりある間取り☆
■南東角に位置した4LDKの間取りとなります。各居室は6帖以上ありご家族それぞれのパーソナルスペースが作りやすく、専有面積約28.38坪とゆとりのある暮らしを実現いただけます♪
■南東・北西の二面バルコニーとなり、特に南東側にはサンルームが設置されています。夜遅くまでお仕事等、日中に洗濯物を取り込むのが難しいご家庭に重宝します♪
■2023年5月リフォーム済み♪
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
＝＝周辺環境＝＝
◎奈良市立富雄北小学校　約680ｍ
◎スーパーヤオヒコ富雄店　約1300ｍ
◎スギ薬局富雄三松店　約470ｍ
◎ローソン富雄駅北店　約1060ｍ

☆JR奈良駅より徒歩約15分、大安寺バス停より徒歩約2分の立地です☆
☆南向きバルコニー・8階建ての7階部分で眺望・日当たり良好♪
☆2023年8月リフォーム済み♪
■JR奈良駅より徒歩約15分、大安寺バス停より徒歩約2分です。南側隣地は大型食品スーパーのザ・ビッグエクストラ大安寺店があり日々のお買い物が便利です♪
■8階建の7階部分で日当たり・眺望・通風良好です。上階に居室ございませんので上部からの足音を気にする必要ありません♪
■2023年8月にリフォーム済みです。入替設備で新生活をお送りくださいませ♪
◎システムキッチン入替え◎ユニットバス入替え
◎洗面台入替え◎トイレ入替え

＝＝周辺環境＝＝
◎ザ・ビッグエクストラ大安寺店　徒歩約2分
◎ローソン大安寺店　徒歩約6分
◎ウエルシア奈良西木辻店　徒歩約12分
◎奈良市立済美小学校　徒歩約13分

☆近鉄生駒駅より徒歩10分、南・東・北の三方角住戸♪
☆眼下に広がる生駒市の街並みを望みながら、ゆとりのある住生活をお送りいただけます♪
☆2017年リフォーム歴有り
■大阪府や奈良県内各地にアクセス便利な近鉄生駒駅から徒歩約10分、三方角住戸が嬉しい3LDKのご紹介です♪
■約19.2帖あるLDKはワイドバルコニーに面し、バルコニーからは生駒市を望めます。夜景や朝焼け・天候が良ければ若草山も望め、ノスタルジックな気持ちにさせられます♪
■2017年にリフォーム済みです♪
◎システムキッチン入替◎洗面台入替

＝＝主要設備＝＝
◎食器洗い乾燥機◎IHクッキングヒーター

＝＝周辺環境＝＝
◎成城石井近鉄生駒店　徒歩約14分
◎スーパーマーケットKINSHO新生駒店　徒歩約15分
◎セブンイレブン生駒元町1丁目店　徒歩約12分
◎いこま乳児保育園　徒歩約12分

☆近鉄富雄駅まで徒歩約12分☆
3LDK・6階建ての最上階なので上階の生活音は気になりません♪

■対面式キッチンでLDが見渡せるキッチン
■各居室に収納スペース・廊下にも収納があり、整理整頓がしやすいです♪
■追い焚き機能付きのオートバス
■モニター付きインターホンでセキュリティも安心です♪

☆近鉄学園前駅よりバス5分、学園大和町2丁目バス停より徒歩約5分
☆阪奈道路学園前ICに近く、機械式分譲駐車場付きの為車での大阪や奈良市街地へのアクセスも便利な角住戸♪
■機械式分譲駐車場付きが嬉しいリフォーム済み物件です。角住戸の為3面バルコニーが嬉しいです♪
■キッチン横にバルコニーへの出入り口有り、ダストボックスをバルコニーに置いておけば匂いも気になりにくいですね♪
■約19.3帖あるLDKは、3面からの採光で日当たり良好です。ガラスブロックも特徴的で柔らかな光が空間に差し込みます♪

＝＝2023年1月リフォーム内容＝＝
・システムキッチン新調・カップボード新設・洗面化粧台新調・トイレ新調・ユニット井バス新調（浴室乾燥暖房機付き
）・全室フローリング、クロス、CF張替・全建具新調・エコカラットタイル施工・家具証明カーテン設置

☆南東向きバルコニーからの日差しでLDKが明るい3LDK☆
☆全居室収納スペース付き☆
☆小学校が徒歩約3分で子育て環境に嬉しい立地☆
■緑豊かな、合計260戸のマンションでの新生活はいかがでしょうか♪
■南東向きバルコニーは日当たり良好です。バルコニーには物干しもありお布団等も干せる広さが確保されています♪
■バルコニーの日差しはそのままリビングへ。明るい日差しの中で心の休まる暮らしをお過ごしください♪
■対面式キッチン付きのＬＤＫは約13.4帖あります。和室の引き戸を開放すれば広々とした空間として使用可能です♪
■徒歩10分圏内に公園や小学校があり、子育て環境に配慮されている立地です♪

＝＝＝周辺環境＝＝＝
◎コープ朱雀　約1150ｍ
◎ローソン平城店　約1190ｍ
◎奈良市立左京小学校　約240ｍ

☆南西向きワイドバルコニーが嬉しい3LDK☆
☆2022年11月内装リフォーム完了☆
☆一新された設備で新生活を始めませんか♪☆
■1999年8月建築、眺望良好な立地にたたずむ全58戸のマンションです♪
■南西向きのワイドバルコニーからの眺望は、5階部分ということもあり良好です。明るい陽射しが差し込む中での心豊かな暮らしが実現♪
■2022年11月に内装各所リフォーム済みです♪
＝＝リフォーム内容＝＝
◎システムキッチン交換
◎シャンプードレッサー・ユニットバス交換
◎トイレ・ウォシュレット交換
◎クロス交換◎CF貼替(洗面所・トイレ)
◎フロアタイル上貼(LDK・廊下・洋室5.3帖)
◎フローリング張替(洋室6.5帖)◎畳表替
◎襖張替◎ハウスクリーニング

＝＝周辺環境＝＝
◎ファミリーマート生駒辻町店　約280ｍ

☆南西向きの専用庭約27.2m²有り　マンションに居ながらガーデニング・家庭菜園が楽しめます♪
☆近鉄奈良線　学園前駅より徒歩17分
☆2023年10月リフォーム完成♪
■日当たりの良い南西向きのバルコニーと専用庭が嬉しい3LDKの分譲マンションご紹介です♪
■全居室洋室・収納スペースがあり、LDKは約15帖で南西からの日差しが差し込みます♪
■2023年10月リフォーム完了済み、新品の設備で新生活をお送りいただけます♪
＝＝主なリフォーム箇所＝＝
・キッチン新調、トイレ新調、全室建具入替
下駄箱新調、全室クロス張替、CF張替、
全室フローリング張替、ハウスクリーニング等
～ライフインフォメーション～
☆万代　学園前店まで約550ｍ
☆西奈良中央病院まで約850ｍ
☆奈良市立西部図書館まで約750ｍ
☆パラディ学園前まで約1100ｍ
☆大渕池公園まで約850ｍ

☆近鉄菖蒲池駅より徒歩約4分、ファミリー層に嬉しい３SLDKの間取りです♪
☆2023年7月リフォーム済み、新しい設備で新生活をスタート☆
☆南向きバルコニーで日照良好
■各居室に収納スペースがあり、納戸にも収納スペース付きとなるので収納に優れた間取りになります♪
■対面式キッチンのＬＤＫは約15.5帖あり、家族の団欒もゆとりをもって過ごしていただけます♪
■南向きのバルコニーに面しているので日当たり良好です♪

～2023年7月リフォーム完成～
◎キッチン・浴室・洗面・トイレ・給湯器交換
◎全室クロス張替、全室フローリング貼替

＝＝周辺環境＝＝
◎ハーベスあやめ池店　約380ｍ
◎いそかわあやめ池店　約470ｍ
◎ファミリーマート近鉄あやめ池駅前店　約440ｍ
◎奈良市立あやめ池小学校　約980ｍ
◎奈良市立伏見中学校　約1030ｍ

☆総戸数643戸の大規模マンションにリノベーション物件が登場♪
☆近鉄新大宮駅徒歩約6分、JR奈良駅徒歩約8分　2沿線利用可能
☆徒歩圏内に住生活に必要な商業施設充実♪
■近鉄新大宮駅・JR奈良駅の2沿線にアクセス可能な立地、更に車で約2分で奈良市の主要道路の一つ、大宮通りに出ることも可能です。電車の通勤・通学に便利・車派にも嬉しい環境が整っています♪
■奈良県は超高層階の建物が少なく、11階建の10階部分からの眺望は良好、通風良好です♪
■生活基盤に嬉しい小学校・コンビニ・ドラッグストア等が徒歩10分圏内に揃っています♪
＝＝2023年7月中旬リノベーション＝＝
◎システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具新調
◎クロス全室張替◎床材貼替◎ハウスクリーニング

☆近鉄新大宮駅まで徒歩約8分、徒歩10分圏内に商業施設充実☆
☆宅配ボックスありのオートロックマンション☆
☆1999年9月建築☆
■近鉄新大宮駅より徒歩約8分、住生活に必要な施設が徒歩10分圏内に充実する好立地となっています。新大宮駅まで平坦な道のりなのも嬉しいポイントです♪
■西側前面道路は道路沿いに佐保川が流れています。佐保川沿いには桜並木があり、春にはソメイヨシノが彩を添えます♪
■オートロックマンションでエントランスにはスロープもあり安全面に配慮されています♪
■宅配ボックス付きで不在時の荷物受け取りが安心です。ボックスサイズも数種類ございます♪
■現地内覧・周辺環境のご案内もお任せください♪お問合せお待ちしております♪

＝＝周辺環境＝＝
・ミ・ナーラまで約500ｍ
・大宮小学校まで約600ｍ

☆JR奈良駅徒歩5分、近鉄新大宮駅徒歩11分　2沿線が徒歩圏内♪
☆2023年10月リフォーム完成済み
☆南西角住戸　3LDK＋納戸
☆ペット飼育可（規約による制限有）
■JR・近鉄の2沿線が徒歩圏内で利用可能な分譲マンションのご紹介です。1階にはサンディ新大宮店が入り急なお買い物にも対応できる立地です♪
■室内は3LDK＋納戸2カ所付き、南西角住戸で納戸にも窓付きなのが嬉しいです♪
■2023年10月各所リフォーム済みとなります♪
◎システムキッチン入替え◎ユニットバス入替え
◎洗面台入替え◎トイレ入替え
◎全室フローリング張替え◎全室クロス張替え
◎ハウスクリーニング

＝＝周辺環境＝＝
◎サンディ新大宮店まで約60ｍ
◎デイリーヤマザキ奈良三条宮前町店まで約330ｍ
◎大宮小学校まで約620ｍ
◎三笠中学校まで約1100ｍ

☆平成20年3月建築・令和5年12月リフォーム完了予定♪
☆JR王寺駅・近鉄王寺駅・近鉄王寺駅まで徒歩約10分で大阪天王寺・生駒市や田原本へのアクセスに便利な立地♪

■大阪天王寺方面に乗り換え無しでアクセス可能なJR王寺駅より徒歩約10分の立地、5階建ての低層マンションご紹介です♪
■JR王寺駅は近鉄王寺駅・新王寺駅にも隣接し、近鉄生駒方面・田原本方面へも電車でアクセス可能です♪
■ペット飼育可能(利用規約あり)で、ペットと心豊かな生活を送っていただけます♪
■オートロックマンション・TVモニター付インターホンで防犯面も安心・外出中のお届け物に便利な宅配ボックス付きです♪
■令和5年12月リフォーム完了予定です♪
◎コンロ交換◎便座交換◎洗面化粧台交換
◎壁・天井クロス張替
◎床フロアタイル張り(廊下・洋室2部屋・LDK)
◎CFシート張替(トイレ・洗面

☆近鉄生駒駅より徒歩3分、リフォーム済み即入居可能なシニア層向け分譲マンション♪
☆レストランやシアタールーム等共用施設充実♪
☆南向きバルコニーで日当たり良好♪

■豊富な共有施設ありで日々の暮らしを快適に過ごしていただけます♪(※一部施設は有料)
・栄養士監修のレストラン・シアタールーム・マッサージコーナー・カラオケルーム・大浴場　等
■365日有人管理でもしもの時も安心♪阪奈中央病院との提携あり♪
■室内には各所の緊急コールボタン・浴室やトイレに手すり付き・玄関や共用部含めたフラット設計等、高齢者の方に寄り添う造りとなっています♪
■2023年8月リフォーム済みです♪
◎全室クロス張替◎畳表替え◎洗面室・トイレCF張替◎ハウスクリーニング

＝＝周辺環境＝＝
◎近鉄百貨店生駒店　徒歩6分
◎医療法人学芳会倉病院　徒歩3分
◎生駒本町郵便局　徒歩2分

☆新大宮駅徒歩9分☆南西角部屋
☆平成13年9月建築☆9階建の4階部分
☆3LDK、専有面積70.40m²
☆バルコニー30.70m²、専用ポーチ有り
☆全居室に収納有り
☆リフォーム後引渡し（令和5年10月）
◎システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台入替え
◎全室フローリング張替え
◎全室建具交換
◎ハウスクリーニング

☆近鉄新大宮駅より徒歩約7分、人とペットに優しいマンション☆
☆犬・猫二匹まで可♪バルコニーにはスロップシンク付き☆
☆4LDKの広々とした間取り・フルフラット設計☆
■北西角に位置した4LDKの間取りとなり、廊下や各居室に収納もあるのでご家族それぞれのパーソナルスペースが作りやすいです♪
■食洗機付き・ＬＤ部に床暖房付きとなります。人もペットも暖かいです♪バルコニーにはスロップシンクもついているので洗い場を分けたい方にもおすすめです♪
■室内はフルフラット設計になっており、ミストサウナ・浴室乾燥・暖房付き・24時間換気システム付きと日々の生活に便利な機能もついています♪
＝＝周辺環境＝＝
◎奈良市立大宮小学校　約610ｍ
◎奈良市立三笠中学校　約950ｍ
◎デイリーカナートイズミヤ新大宮店　約240ｍ
◎ローソン奈良三条添川店　約100ｍ

☆近鉄富雄駅より徒歩約10分☆
☆2023年6月中旬、リノベーション完成物件☆
☆南向きのバルコニーからは暖かい陽射しが差し込み、6階建ての最上階で通風・眺望も良好☆
■専用ポーチがあり玄関外に専用の空間が設けられています♪
■ペット飼育OK！(規約あり)バルコニーにはスロップシンクもあり、ペットと人に優しい住環境です♪
■各居室は収納スペースがあり、キッチン。廊下にもコンパクトな収納スペースがございます。オール洋室なのもポイントです♪
■対面式キッチン付きのＬＤＫは約18.6帖あり、洗面室へはキッチンか廊下から入る事が出来るように設計されています♪
＝＝周辺環境＝＝
◎業務スーパー富雄店　約280ｍ
◎中村屋富雄店　約380ｍ
◎セブンイレブン奈良三碓2丁目店　約570ｍ
◎奈良市立三碓小学校　約1430ｍ
◎奈良市立富雄中学校　約880ｍ

☆近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩約4分
☆平成23年2月建築
☆専有面積：81.54m²・3LDK
☆南向きバルコニー・バルコニー面積：14.72m²
☆専用ポーチあり、4.47m²
☆南向きバルコニーにつき、通風・陽当たり良好
☆床暖房あり(LDK・洗面室)
☆ペット飼育可能(規約の規定あり)
☆食器洗浄乾燥機あり
☆浴室暖房換気乾燥機あり(ミスト機能付き)
☆テレビモニター付インターホン
☆バルコニー部分、スロップシンクあり

2015年グッドデザイン賞受賞の分譲マンション
近鉄奈良駅徒歩7分・JR奈良駅徒歩11分
伝統的町屋を継承した近代建築で寛ぎの住生活
ペット飼育可（規約による制限あり）
平成26年11月建築、西向き7階建の最上階住戸です！
セカンドハウスとして年1回程度の利用の為、室内は大変丁寧にご使用されています♪
バルコニーからは大和郡山方面・王寺方面・生駒山が望め眺望良好です♪（天候による）
アルコーブは約5.66m²（約1.7坪）あり、燃えるゴミの日は管理人様が部屋前まで回収に来てくれます♪

～オススメポイント～
◎窓のある浴室◎廊下収納が豊富◎各居室収納有◎ゆとりのあるアルコーブ◎玄関にワイドなシューズインクローク

～主要設備～
◎LDに床暖房◎食器洗い乾燥機
◎浴室暖房乾燥機◎シューズインクローゼット
◎スロップシンク◎収納豊富◎TVモニター付きインターホン