一戸建て一覧　奈良市　駐車場2台可

☆近鉄奈良駅徒歩12分、きたまちエリアに南向き戸建ご紹介♪
☆土地58.29坪・建物37.89坪　5LDK＋納戸
☆前面道路幅員約4.7ｍ、敷地と道路との高低差無し♪
■物件はきたまち歴史的景観形成重点地区（B地区）になります。きたまちエリアは、般若寺等の寺社や旧奈良監獄跡・奈良女子大学記念館等のならまちでは見られない近代建築・レトロモダンな空間が比較的多い地域です♪
■5LDKと納戸の間取りは1階には続き間に出来る和室・2階は7帖以上の洋室があり建物面積は約37.89坪とゆったりとした間取りです♪
■南向きのバルコニーは日当たり良好、天気の良い日は洗濯物がよく乾きます♪

＝＝周辺環境＝＝
◎ローソン奈良法蓮町東店　徒歩約11分
◎パケット奈良店　徒歩約15分
◎奈良市立鼓阪小学校　徒歩約7分
◎奈良市立若草中学校　徒歩約11分

☆近鉄奈良線新大宮駅まで徒歩15分♪
☆ミ・ナーラまで約7分♪小・中学校も徒歩15分圏内です♪
☆前面道路との高低差無し、駐車2台可能(車種によります)
■近鉄新大宮駅まで徒歩15分、複合商業施設のミ・ナーラまで約550ｍ(徒歩約7分)の立地に、新築全2棟の販売です♪
■東向きの前面道路は幅員が約6ｍあり、高低差もないので車の入出庫がしやすいです♪駐車は2台可能となります。(車種によります)
■1号棟は主寝室約10帖、2号棟は各居室にウォークインクローゼットがあります♪
■国の特別史跡に指定された「平城京左京三条二坊宮跡庭園」が町内にあり、徒歩4分で貴重な古代庭園にお散歩も可能です♪

＝＝主な設備・仕様＝＝
◎浴室乾燥機◎シャンプードレッサー
◎全居室フローリング◎リビング階段
◎浴室1坪以上◎TVモニター付きインターホン　　等

☆2023年12月リフォーム完成・写真更新☆
☆フィックス(FIX)窓が解放感を演出する玄関ホールが特徴的な5LDK
☆周辺は閑静な住宅地♪
☆駐車スペース2台可能♪
■土地面積土地67.10坪、建物43.01坪のゆったりとした敷地には駐車スペースが2台可能となっています♪(車種によります)
■5LDK・玄関ホールのFIX窓が解放感を演出する特徴的な間取りとなっています。南東向きのバルコニーは日当たり良好です♪
■現在リフォーム中、2023年12月完成予定です♪
＝＝主なリフォーム箇所＝＝
◎システムキッチン新調◎ユニットバス新調
◎トイレ・洗面台新調◎全室クロス張替
◎フロアタイル上張◎一部間取り変更
◎ハウスクリーニング　等

＝＝周辺環境＝＝
◆ラ・ムー奈良二名店　約750ｍ
◆カインズ奈良二名店　約750ｍ
◆ハーベス松陽台店　約1200ｍ

☆降り注ぐ陽光が暮らしに溶け込む邸宅。
☆中庭を中心としたLDKはスタイリッシュな空間。
☆3LDK⇒4LDKへのリフォームが可能な、将来性を考えた設計です♪
◆近鉄奈良線富雄駅より徒歩15分、鳥見小学校から徒歩2分の立地に限定1区画、新築戸建てのご紹介です♪
◆SIC+WIC+パントリーありで収納豊富な間取りです♪
◆駐車2台可能♪
◆スタイリッシュなアイランドキッチン、和室やリビングから眺める中庭等が嬉しいポイントです♪

1階、20.5畳のリビングは、中庭を有意義に利用できる空間に設計されています♪
中庭の使い方は、いろいろありますが、、
晴れた日には読書をしたり、コーヒーを飲みながらペットと遊んだり、
リビングからすぐ出れて、人の目を気にすることのないプライベート空間なので、使い方は自由！！
是非、一度内覧にお越しいただきたい物件です♪