不動産査定｜不動産Q&A | 奈良県（奈良市・生駒市・大和郡山市）の不動産売却・購入のことなら株式会社丸山不動産販売

タイミングによります！

一般的には相場以上の金額で売り出すと売れにくい確率が高いです。只、ご購入のお客様のタイミングや市場での売り出し物件が少ない場合は高額売却が可能なタイミングがあります。状況によって異なります。その都度、状況は変わりますのでお気軽にご相談ください♪

机上査定、訪問査定を承っております！

「現在の相場を知りたいお客様」→机上査定がお勧めです。他の成約事例からおおよその査定価格を算出致します。「具体的に売却をご検討のお客様」→訪問査定がお勧めです。机上査定をベースに物件の特徴を踏まえて、より正確な査定金額をお伝え致します。「机上査定、訪問査定」は、当社までお気軽に申し付け下さい。

基本的には近隣の直近成約事例から算出します。

近隣の成約事例を基に、その物件より優れている点、劣っている点を考慮し、算出します。古い事例を用いると、市場価格の乖離がありますので、基本的には直近の事例と比較します。

近隣の成約事例や市況動向、売主様のご意向を基に決定します！

不動産売却に際し、近隣の成約事例、市場動向を基に査定価格を提案致します。最終的には、売主様のご意向とすりあわせを行い、売出価格を決定します。