奈良県全域の離婚時の不動産売却に関するご相談なら株式会社丸山不動産販売

離婚による自宅売却のメリット

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  財産を公平に分け合える

  しかし、不動産は物理的に等分できないため、現金や預貯金のようにきっちりと分け合うことが困難です。
  どちらか一方が暮らし続けたり、住宅ローンを払い続けたりとなると、
  どうしても不平等感が生まれてしまうでしょう。
  自宅を売却すれば、「現金」として財産を平等に分け合うことが可能です。
  ローン残債の返済にもあてられるため、離婚後の金銭的負担も軽減されるでしょう。
  余ったお金を2人で分け合えば不満も起こりにくく、後々のトラブルを回避できます。
  また、現金化することで、それぞれの新しい生活に向けた資金を確保できるのもメリットです。

  
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  離婚後のコミュニケーションが不要になる

  離婚後もどちらか一方が自宅に暮らし続ける場合は、当然ながら住宅ローンの返済義務も残り続けます。
  その場合、ローンの返済義務を負うのはローンの名義人です。夫名義で住宅ローンを組んでいるなら、たとえ住み続けるのが妻と子どもだったとしても、夫に返済義務が生じます。
  「離婚後も住居費を元パートナーが支払っている」という状況は、なにかとやり取りが発生するなど人によっては大きなストレスになるかもしれません。
  自宅を売却しておけば、離婚後に住まいのことで元パートナーとやり取りする機会はほとんどないでしょう。
  望まないコミュニケーションやトラブルをなくせるため、後腐れなく新生活を送ることができます。