不動産売却の平均的な期間！ | 奈良県（奈良市・生駒市・大和郡山市）の不動産のことなら株式会社丸山不動産販売

不動産売却にはどれくらいの時間がかかる？

不動産売却にかかる期間は、物件の種類、所在、価格設定、市場状況などの要因によって大きく異なります。一般的な目安についてご紹介いたします。

1. 売却準備期間（1～2週間以上）

• ・物件査定：不動産会社に査定を依頼し、適正価格を確認します。
  
• ・媒介契約の締結： 不動産会社と契約を結び、売却活動を開始します。
  
• ・書類準備：権利証や固定資産税納税通知書など、売却に必要な書類を揃えます。

2. 売却活動期間（1～3か月）

3. 契約締結・決済準備（1～2か月）

• ・売買契約締結：買主と正式な契約を交わします。
  
• ・決済準備：契約後、残代金の受け取りや所有権移転手続きの準備を進めます。

4. 引き渡し（契約締結後1か月程度）

• 所有権移転手続きが完了し、物件の引き渡しを行います。

合計期間

一般的には3～6か月程度かかることが多いですが、地域によっては1年以上かかる場合もあります。また、現金買いの買主が現れる場合や人気のエリアであれば、より短期間で売却できる可能性があります。

お客様一人ひとりに合わせて、営業担当がよりスムーズな売却活動をできるようお手伝いさせていただきます。